一般投資物業收租的業主，往往會忽略為物業購買適當的保險，以保障物業一旦遇到意外時的損失。舉例來說，早年香港曾經面對不少颱風吹襲，不少物業均有不同的損壞，如果物業的設施如窗戶吹下街道傷及途人，或會引致巨額賠償。 有關物業的保險產品主要有水、火險、家居保險、結構保險、公眾責任保險等。有些保險公司會以套餐形式包裝上述各種保險，所以投資者更應小心留意相關條款以免買了沒有用。例如家居保險，主要是保障物業內的財物保障，作為出租物業的業主其實沒必要購買。 有部份屋苑管理公司會為個別物業購買了基本的水、火或結構保險，這些可以向管理處了解。另外坊間也有專門為收租的業主設計的保險產品，當中包括了租金損失等保障，遇到租霸時可以多一重保障。 近期受社會事件影響，網路上紛紛傳聞各種保險會因示威活動而失效。不過根據保險業界人士的意見，保障是否有效視乎保險條款的「不保項目」，如果保險說明因示威活動引致的損失不包括在內，那麼因此引起的破壞就不受保障。 由於香港的物業價值不菲，作為投資者更應小心保護自己的資產，遇到困難時可以請教專業人士意見，甚至委托合適的代理管理。 作者

經常聽到不少業主問，我的租約已到了「生約」期，可否立刻調整租金？其實業主與租客可否在租期內調整租金，主要看租約條款有否給予雙方調整租金的權利。市場上一般租約所謂的「生約」，其實和調整租金沒有關係，這個「生約」實際上是一個退租條款，容許業主或租客在一個固定租期後(例如一年後)...

香港善導會昨日舉行「甦屋計劃」開幕禮及開放日，慶祝首間位於油麻地「甦屋」入伙。善導會與擁有閒置物業的熱心業主合作，為單位重新設計，租予更生人士，讓他們有安居之所，易於融入社會。單位於上星期正式啟用，以低於市值的租金為8名男性更生人士，提供不多於一年合約的居所。...