在香港，所有註冊的公司都必須根據《公司條例》每年進行財務審計。大部分香港公司將其財務結算日定為每年的12月31日或3月31日，以配合政府的財務結算日或公司的海外會計。 通常，審計報告需要委託審計師和會計師處理。其中，與物業市值估價相關的部分需要專業的測量師協助。測量師將根據...

移民海外呢個話題，討論度一直都非常高。不過移民前一定會有唔少擔心同煩惱，未必係有關移民嘅地方、住屋生活，而係香港持有嘅物業究竟係賣出，定係出租好？如果出租單位，又點樣處理租客問題？點樣遙距收租？想知點樣解決？即睇睇「中原租務管理-移民系列」啦！↓↓↓ 中原租務管理-移民系列...

有統計資料顯示，全港樓齡超過50年嘅舊樓接近一萬幢，其中油麻地、旺角舊區舊樓數目，合共超過2700幢，而且樓齡平均都喺30年或以上。反映樓宇老化問題相當嚴重，市區重建、重新規劃亦都刻不容緩。 政府喺1999年制定「强制拍賣」條例，推出嘅目的就係要改善舊樓收購重建效率。「强制拍賣」全名係《土地(為重新發展而強製售賣)條例》，意思就係只要任何人集齊同一地段物業，90%或以上業權份數，就可以向土地審裁處申請發出强制售賣令。而2010年政府就修訂法律，針對數齡50年以上嘅樓宇或樓齡30年以上工業樓宇，只要擁有達80%業權份數就可以申請強拍。 呢個修例進一步帶動唔少舊樓業主，一旦集齊業權就可以進行招標，成為開發商嘅收購目標。不過要集齊所有業權係有難度，如果有專業人士協助業主集齊業權，就可以輕鬆進行「强制拍賣」。中原測量師行專為獨立人士或集體客戶，提供聯合及全幢物業出售、併購及收購等服務，同時為顧客研究物業嘅重建潛力、解決及調和業主之間嘅紛爭，爭取業主全體參與、透過招標或私人邀約方式為業主尋求合適買家。 如果想進行强制拍賣、活化工廈或想改變工廈單位用途，可以

中原城市領先指數CCL最新報190.1點，屬於歷史第二高，而其他各項指數都錄得破頂記錄，反映香港樓市相當熾熱。加上香港疫情受到控制、疫苗接種率不斷上升，累積嘅購買力令買家同投資者都趁機入市。但市場上出現大量盤源，業主要點做，先可以提升單位競爭力同租金回報率呢？...

自今年年初加拿大移民部推出，為香港畢業生而設嘅3年開放工作許可證，繼而獲得永久居留權。呢項新嘅特殊簽證由2021年2月推出至5月中，已經吸引到6,000名嘅香港居民申請。估計之下，香港人下半年移民加拿大嘅趨勢依然持續，連同其他移民方案，加拿大將會成爲英國以外，最多港人移民嘅...

日前發展局公佈，接獲第一宗「土地共享先導計劃」嘅申請，申請地點係大埔露輝路同汀角路，佔地面積約3.2公頃，涉及約1,149個公營房屋或者首置單位，及493個私營房屋單位同輔助設施。 現時申請所涉及嘅土地位置，劃為綠化地帶同道路地帶，涵蓋兩個私人地段同鄰近政府土地，涉及總樓面...

根據土地審裁處資料顯示，2021年上半年只接獲5宗嘅强制拍賣申請，比較2020年同期嘅15宗强制拍賣申請，大減67%，同時亦創2016年後同期嘅新低，假如下半年維持相若水平，2021年全年可能只會錄得約10宗申請，重回2016年11宗嘅低位。...

買樓收租已經成爲唔少人嘅目標。成功買到樓，業主第一次出租單位，新手上路難免會比較慌張同擔心。因爲怕自己遇到租霸欠租，收唔返層樓；或者驚租客唔愛惜自己單位，收樓嘅時候狀況不堪入目。咁新手業主出租單位，點先可以保障到自己呢？ 【評估單位狀況】...