內地生在支付租金方面通常展現出較高積極性，市場普遍要求他們預付首年租金，可保障業主的收益。亦因為內地生無法提供工作及入息證明，所以業主一般都願意接受簽約，但一年租期後，欠租問題最常發生。

共享租霸黑名單 不違法嗎？ 在租務討論區或社交媒體上，業主與租客的糾紛問題經常引起熱烈討論。許多網友分享經驗，特別是關於租霸及欠租的問題，這些討論獲得了廣泛關注。 在網絡上，任何人都可以自由發表意見，這雖然有助於經驗分享，但也可能導致錯誤資訊的傳播。某些用戶甚至會公開租霸名...

一文看清 租約上的「生約」與「死約」 無論是業主出租單位，或者租客租樓的時候，兩者都需要簽訂一份租約文件，證明業主與租客之間的關係！但是租約上的「生約」、「死約」部份，兩者的分別是什麽呢？是否隱藏某些意思呢？ 「生約」、「死約」並不是一個明確的租期時間，坊間也沒有一個定義。...

收樓追租有什麼程序及手續？ 業主每當遇上 租客拖欠租金 或租霸問題，大部分都會想盡快完結租約，盡快收回物業單位及追回欠租。要正確 收樓追租有什麼程序及手續呢？ 收樓與追租是兩個不同的步驟 ，所需 時間亦會因個案而定。以下是合法收樓程序的主要三個步驟：...

作為業主第一次出租物業單位，難免會比較擔心！一方面是擔心租客會拖欠租金；另一方面是擔心租客入住後，不愛惜物業，收回物業時狀況不堪入目。究竟新手業主首次出租物業，要做好甚麼準備功夫呢？

如果要簽一份新的租約，首先有幾個項目必須注意。分別是年期、租金水平、按金數值、退租權等，退租權很多範本沒有提及一個通知期，或寫上如何終止這份租約，令你的合約會變成一份固定合約，即是死約，如果有退租權條款在內，這就其實是一份所謂傳統的一生一死合約。

一文看清 正確計算租約印花稅 根據香港法例的規定，簽訂任何租賃合約時都需要支付指定的印花稅。印花稅是根據租賃合約的租金額及租期計算的一種稅款。如果未按時繳交印花稅，可能會產生一定的罰款。此外，如果租約沒有「打厘印」，可能會被個別政府機構（包括處理租賃糾紛的土地審裁處）拒絕受...

受經濟環境嘅打擊影響下，部份行業嘅活動因此而受到限制，收入亦隨之減少，所以導致租務環境出現變化。唔少租客因爲經濟收入不穩，希望業主能夠減低租金水平，幫助自己渡過難關。 但最近有唔少報道指出租客利用收入減少為理由，直接拖欠租金，成爲租霸。業主就只能透過法律途徑，進行追租收樓...