【租霸有樣睇？租霸黑名單有無用？如何避免遇上租霸?】 業主出租物業時最怕遇到租霸。一想到投資租金回報大受影響，或者要用法律程序追租收樓，真是非常煩惱。究竟租霸如何分辨？是否有租霸黑名單？如何避免遇上租霸? 租霸必定會從各方面掩飾，不易令業主察覺。但業主可以從一些行為舉止當中...

續租流程：續租是否需要再簽新租約？ 在租期即將結束時，業主與租客需要討論續租的問題。有些業主因為對現有情況滿意，而租客也按時支付租金，因此選擇讓租客繼續居住，而不另簽新租約。然而，這樣的做法其實隱藏著風險。 租期結束後，原有的租約也隨之終止，這意味著條款對雙方不再具約束力。...

租客投訴天台漏水 要在死約期內解除租約 如何處理？ 業主出租單位最怕就是收到租客的投訴。如果是簡單問題，能即時處理解決，當然沒有太多煩惱。可是租客投訴天台漏水，更要在死約期內解除租約，這時候業主應該如何處理？ 在處理天台漏水問題前，業主要知道一般租約內容，是有要求業主負...

內地生在支付租金方面通常展現出較高積極性，市場普遍要求他們預付首年租金，可保障業主的收益。亦因為內地生無法提供工作及入息證明，所以業主一般都願意接受簽約，但一年租期後，欠租問題最常發生。

共享租霸黑名單 不違法嗎？ 在租務討論區或社交媒體上，業主與租客的糾紛問題經常引起熱烈討論。許多網友分享經驗，特別是關於租霸及欠租的問題，這些討論獲得了廣泛關注。 在網絡上，任何人都可以自由發表意見，這雖然有助於經驗分享，但也可能導致錯誤資訊的傳播。某些用戶甚至會公開租霸名...

一文看清 租約上的「生約」與「死約」 無論是業主出租單位，或者租客租樓的時候，兩者都需要簽訂一份租約文件，證明業主與租客之間的關係！但是租約上的「生約」、「死約」部份，兩者的分別是什麽呢？是否隱藏某些意思呢？ 「生約」、「死約」並不是一個明確的租期時間，坊間也沒有一個定義。...

收樓追租有什麼程序及手續？ 業主每當遇上 租客拖欠租金 或租霸問題，大部分都會想盡快完結租約，盡快收回物業單位及追回欠租。要正確 收樓追租有什麼程序及手續呢？ 收樓與追租是兩個不同的步驟 ，所需 時間亦會因個案而定。以下是合法收樓程序的主要三個步驟：...

作為業主第一次出租物業單位，難免會比較擔心！一方面是擔心租客會拖欠租金；另一方面是擔心租客入住後，不愛惜物業，收回物業時狀況不堪入目。究竟新手業主首次出租物業，要做好甚麼準備功夫呢？