有調查指出部分業主不會租給養寵物的租客，擔心寵物產生的問題，例如寵物毛髮導致水管阻塞，叫聲對鄰居造成困擾，傢俬被寵物抓爛等。 租客可否養寵物其實主要取決於租約條款同大廈公契。 首先，如果租約上列明租客不可飼養寵物的話，租客就不能違反租約條款偷養寵物。否則，業主有權到土地審裁...

台灣內政部移民署嘅最新資料顯示，今年上半年有3,161名港人獲得居留許可，相比上年同期激增116%。 自上年發生社會運動，觸動到唔少香港人有移民嘅打算。而喺選擇移民嘅地點當中，港人嘅旅遊熱點、文化、生活都同香港非常接近嘅台灣，就成為港人最多考慮嘅一個移民地點。根據台灣移民署...

做業主最怕就係遇到租霸，要趕對方絕對唔容易，需要處理一大堆嘅法律文件，進行正確嘅法律行動，最後經執達吏先可以收返單位。你以為呢啲事件好難發生？其實呢啲事係經常發生，而且收返單位嘅時候，單位污糟情況仲慘不忍睹。 最近有業主喺社交媒體，分享自己放租遇租霸嘅慘痛經歷。事源呢位業主...

天時暑熱，唔少人都會選擇留喺屋企歎冷氣避暑。不過日日由朝到晚開住部冷氣機，一定會增加好多電費，有咩方法可以喺炎炎夏日之中減低電費開支呢？ 想慳番啲電費，可以參考以下幾個方法↓↓↓ 1） 變頻式冷氣機 長開冷氣都唔一定要捱貴電費？秘訣在於冷氣機嘅種類！根據消委會調查，變頻式冷...

租約條款會提及修補及維修物業內部由誰負責，包括所有物業內部的狀況及其固定物、傢俬及電器。但不包括因時間或自然損耗、結構性或潛在問題所導致的損壞。 當問題出現時，如果租客堅持物品或物業內部係自然損耗，業主又可以點做？ 自然損耗一般包括老化、鏽蝕、風雨侵蝕及潮解等非人為損耗。但...

單位連傢俬出租比較容易定係比較困難？相信不少業主都曾經諗過呢個問題。一入去可以即住聽起來好方便，但當中有好多要考慮既因素。 第一，維修責任。租樓包傢俬電器既單位，電器未必是全新，如果出現損壞，維修或更換責任應該歸邊一方？冷氣機唔凍又可唔可以維修？租客與業主簽租約前應該清楚訂...

一般簽完租約後，租約需於30 天內遞交至稅務局的印花稅署打釐印，而業主及租客雙方都會得到一份印花證明書。 打釐印其實對業主租客雙方都有保障，當租約打完釐印，就正式成為具法律效力的文件。如日後遇有租務糾紛，租約就能夠作為證據。一份未蓋印花的租約不得在民事訴訟程序中收取為證據，...

近日香港新冠肺炎疫確診個案急劇上升，政府亦實施新一輪嘅防疫抗疫新政策，例如收緊限聚令、公務員在家工作等措施。目的就係為咗控制疫情，保持市民適當嘅社交距離，避免聚集感染。 呢個情況下，業主應該係最煩惱嘅時候，因為要避免外出留喺屋企，但又需要處理出租物業相關嘅問題。咁點算呢？中...