【搵師傅裝修要唔要問業主?】 首先，裝修並不等於老化損耗的維修保養，所以並不是維修責任問題。而一般租約上，都會列明物業係以現有的狀況出租，代表租客已經了解有關物業狀況而同意承租。所以正常情況下，如果租客承租後提出想裝修美化單位，業主並不需要負責或分擔裝修費用。而租客作為物業...

業主出租單位，最理想當然係要揾收入穩定嘅人士啦，可以確保對方有交租能力。但最近租霸討論區上有一個熱烈討論，就係業主竟然遇到一個大話租霸，自稱係一間大型嬰兒用品店老闆，分店多達30幾間。 點知業主租出單位後，租客就大話連篇，每個月都有唔同理由要延遲交租，最後租客扣埋按金後都仲...

【什麼情況需要找執達吏?】 執達事務組是香港司法機構的其一部分，執達吏是直屬法庭的人員，當有民政事務需要依據法律執行的話，一經申請、法庭下令後，他們便會有法定依據足夠權力去執行任務。 執達吏 的任務包括協助業主收樓，執行破產令或清盤，其他還有執行單位封閉令、傳遞法庭傳票等等。 執達吏在收樓程序負責的部分如下: 土地審裁處會在大約兩個星期內批出收樓令，如果租客收到封樓票後仍不肯遷出，業主便可與執達吏及警衛陪同下進行收樓。 提提大家， 遇上租霸不要自己破門入屋收樓，要經合法途徑申請 收樓，有 執達吏陪同先進入單位，如果唔係有可能觸犯法例。 如有疑問，你可以致電免費熱線（852）2139 6698，向我們中原租務管理服務查詢！ _______________________ 想了解更多有關 收樓追租 https://www.centalinesurveyors.com.hk/recovery-of-possession-service Chill住收租，煩惱Say No！ Email   |   Whatsapp：(852) 5110 7006

「#Sorry啊！我要下個月先交到租。」 對於業主嚟講，最有聲音、最共鳴同最怕租客嘅一句説話，一定係「我要下個月先交到租」。因爲呢個係噩夢嘅開始，租客每個月都會有唔同嘅藉口，拖延交租，慢慢就會變成租霸。租霸亦可能會破壞單位、堆放垃圾、影響鄰居等，業主就需要花時間同錢處理租霸...

【單位滲水 業主唔肯維修?】 漏水往往是常見的家居問題，很多時亦因為漏水問題令業主及租客困擾。有網民就問到如果單位滲水漏水而業主不肯維修，可以如何處理? 面對以上情況，有關維修保養責任的問題，業主及租客可根據租約內容去釐定責任。假如租約並沒有列明有關問題，就可能要再跟業主商...

【業主移民外地 單位無人管理?】 最近有調查發現，超過4成受訪市民表明，如有機會，會考慮移民或移居外地，而受訪者當中當然包括不少業主。但業主移民外地後，單位是否無人管理? 如果不放賣想收租又可以如何處理? 其實，移民外地後將單位不一定放賣，收租都是常見的選擇，香港有不少租務...

最近租霸討論區上出現一個熱烈討論，有業主居然被一家三口租客，欠租長達10個月。經過一場拉鋸戰之後，業主最終選擇用法律途徑進行收樓，最後收返單位，點知眼前嘅單位，就如驚嚇片場景一樣頹垣敗瓦。 因爲租客喺執達吏收樓前已經搬走，但係租客並冇交還鎖匙之餘，仲將屋企牆身、玻璃門都打爛...

市建局最近公佈新一個重建項目，就係位於旺角山東街同地士道街一帶，地盤總面積約2796平方米。項目範圍包括山東街1至27號嘅單數樓、地士道街1至23嘅單數樓、奶路臣街2L至2M號，亦包含部分地士道街休憩花園同周邊嘅行人路。...