「移民海外」熱潮仍未有減退嘅跡象，而且移民地點亦開始出現變化。由過往英美澳加呢啲熱門選擇國家外，依家港人移民亞洲國家嘅比例亦增多，例如泰國、新加坡、馬來西亞等，都變成移民熱點。其中日本更係成爲香港年輕中產人士，移民嘅優先選擇國家。...

【續租必須考慮的3大因素】 不少業主都持有物業用作長線投資，物業出租可以獲得穩定的租金收入，同時可以獲得樓價的資產升值。而業主每逢租約期滿，也需要和租客商討是否續租，當中要考慮什麼? 1) 租客是否值得續約 租客的過往表現是續約必看條件，例如租客是否準時交租、是否有遵守租約...

【如何避免租霸以空殼公司名義租住】 有業主最近放租，遇上一個租客以公司名義上簽租約，仲願意繳付比市價更高的租金，業主好擔心遇上租霸，想知道公司名義的租客有沒有什麽特別要注意的地方。 業主可以要求租客提供公司的BR，然後去網上查證這間公司是否存在的，確定公司是有限公司還是無限...

【訂立租約有甚麼細節?】 不少業主及租客都對訂立租約條款細則有疑問，有部分更擔心租約條款不夠清晰，不能夠保障自己權益。今次跟大家再講講訂立租約有甚麼細節要注意。 首先，一份正式租約當然必須具備業主與租客的基本資料，姓名、身份證號碼、電話號碼、通訊地址、租金、按金。...

根據市建局資料顯示，現時香港有超過10,000幢樓齡超過50年的舊樓，預計2046年將增加至約28,000幢，約佔全港樓宇數目的一半。 市區舊樓多為三無大廈，缺乏管理，也沒有專人處理維修或清潔。而且由於租金偏低，亦會有較多劏房經營者出現，令建築物結構及消防安全條件更差。租客...

昨日劏房租務管制研究小組公開租管研究報告，建議政府參考報告内容，實施管制劏房租務問題。當中有關續租租金方面，建議租金加幅封頂係加15%，而且需要强制附加「標準租約」。「標準租約」詳細内容係點？即刻睇睇！ 【一】租期固定係2年，租約期内唔可以加租，但可以減租...

物業估價報告用途非常廣泛，包括移民估價、按揭估價、會計審計、租金評估等等。除此之外，估價報告亦需要由認可的測量師所簽發，否則估價報告就不會獲得承認。 當產業測量師為物業進行估值時，會根據客人所提供嘅估價日期指示而進行估值。而當中估價日期係客人經常遺忘提供嘅一個重要資訊，所以...

近日熱門話題離不開移民，持有不少香港物業的移民業主們都要考慮如何處理在港物業。物業應該繼續放租還是直接賣樓?在海外如何管理香港出租物業?遇上租務問題又如何解決? 香港的租金回報率一般都不錯，而且單位亦容易租出，所以移民業主可以考慮保留物業收租，用租金收入補貼在海外生活花費。...