租約完結或退租的時候，單位大多數要回復到出租前的狀態。有位業主就不幸遇上壞租客，退租時留下一個 大量垃圾的凌亂單位。 面對以上情況，業主可能需要扣除按金以作清潔費用 。因為 按金作用就是為了保障業主，確保業主能夠在租客的租賃期滿時，完整無缺收回房屋。而由於上述個案的單位的確...

有租客在生約期內想取消租約，決定與新業主簽約落實一個月後開始起租，然後即日以手機通訊軟件通知舊業主退租事宜。當時由於時候不早，業主到第二天才看到訊息，認為租客這個退租通知不是正式有效通知，最後發生租務糾紛。 雙方的糾紛雖然只是爭論一日租金的利益，一般情況下都可以以協商方式解...

買樓出租單位，當然是想輕鬆賺取租金，得到一個好的租金回報。不過，出租單位並不是那麼容易，稍有不慎更有可能得不償失。這次小編介紹四點，讓業主知道如何有效提高租金回報！

部分業主出租物業時都會提供傢俬電器給予租客使用，而一般地產代理都會為業主及租客雙方點算清楚，然後在租約加上一份傢俬清單。 傢俬清單可以保障雙方日後在租約完結後，確認傢俬電器有沒有缺少。同時，業主及租客亦應該列明相關傢俬電器的維修責任，保障權益。租客如果希望自行安排傢俬或不需...

以前的業主要一份標準租約範本，都是於文具店購買，然後直接填寫租約內容簽署。現在的業主不再去文具店購買租約範本，而是上網下載租約範本，簡單搜尋就出現很多不同來源的租約範本，提供給業主下載。 網上租約範本的確十分方便，但其實隱藏了危機及很多漏洞。雖然網上有部分租約範本，是由專業...

部分業主出租物業時都會提供傢俬電器給予租客使用，而一般地產代理都會為業主及租客雙方點算清楚，然後在租約加上一份傢俬清單。 傢俬清單可以保障雙方日後在租約完結後，確認傢俬電器有沒有缺少。同時，業主及租客亦應該列明相關傢俬電器的維修責任，保障權益。租客如果希望自行安排傢俬或不需...

業主遇上租霸拖欠租金，實屬一件不幸的事情。除了要想辦法追討租金之外，還要向土地審裁處申請收回單位，過程繁複、花費時間。因此有業主為了避免租客欠租，就想代租客繳交水電煤費這方法，刻意不將水電煤單據轉名予租客，每個月由業主代交相關費用，然後向租客報銷，以防止租客欠租。...

不論在什麼時候，業主都很怕遇到租霸。租霸除了欠交租金，嚴重的甚至會破壞全屋裝修。業主可以如何預防租霸? 租霸有沒有特徵? 要預防租霸，第一步當然是揀選租客時留意是否有租霸特徵。業主可以從一些行為舉止當中觀察，減低遇上租霸的機會。例如部分租霸會在假日用支票給租金，並要求即時獲...