搵師傅裝修 要唔要問業主?【搵師傅裝修要唔要問業主?】 首先,裝修並不等於老化損耗的維修保養,所以並不是維修責任問題。而一般租約上,都會列明物業係以現有的狀況出租,代表租客已經了解有關物業狀況而同意承租。所以正常情況下,如果租客承租後提出想裝修美化單位,業主並不需要負責或分擔裝修費用。而租客作為物業...
大話租霸自稱為老闆(欠租/破壞單位/堆滿垃圾)業主出租單位,最理想當然係要揾收入穩定嘅人士啦,可以確保對方有交租能力。但最近租霸討論區上有一個熱烈討論,就係業主竟然遇到一個大話租霸,自稱係一間大型嬰兒用品店老闆,分店多達30幾間。 點知業主租出單位後,租客就大話連篇,每個月都有唔同理由要延遲交租,最後租客扣埋按金後都仲...
什麼情況需要找執達吏?【什麼情況需要找執達吏?】 執達事務組是香港司法機構的其一部分,執達吏是直屬法庭的人員,當有民政事務需要依據法律執行的話,一經申請、法庭下令後,他們便會有法定依據足夠權力去執行任務。 執達吏的任務包括協助業主收樓,執行破產令或清盤,其他還有執行單位封閉令、傳遞法庭傳票等等。...
社企「要有光」將建社會房屋「光村」 提供約一百伙租期為三年早前新世界發展以1元象徵性租金向社企「要有光」撥出天水圍3幅約3萬平方呎的地皮,用作興建社會房屋。而最近「要有光」向城規會提交申請,將以組裝合成技術興建社會房屋「光村」,最快可於2022年落成。 項目鄰近屏山文物徑同屏山天水圍公共圖書館,面積約3萬呎,計劃以新青年鄉村模式興...
租客退租留下大量垃圾 業主可以點做?【租客退租留下大量垃圾 業主可以點做?】 租約完結或退租的時候,單位大多數要回復到出租前的狀態。最近,有位業主就不幸遇上壞租客,退租時留下一個大量垃圾的凌亂單位。 面對以上情況,業主可能需要扣除按金以作清潔費用。因為按金作用就是為了保障業主,確保業主能夠在租客的租賃期滿時,...