物業估價不一定只與物業的價格估值有關。測量師還會對物業的租金價值進行評估！當租約即將到期，租客和業主會面臨是否續租及續租租金等問題, 有機會做成租金糾紛。 為了避免不必要的租金糾紛，無論是個別租客還是大型業主/開發商，都會選擇聘請測量師來為即將續租的物業評估市場租金。物業的...

香港的歷史建築可以分為兩種，「法定古迹」以及「歷史建築物」。「法定古迹」是受香港法例第53章「古物及古迹」條例所保護。根據法例，任何人均不得在暫定古迹或古迹之上或之內挖掘，進行建築或其他工程，種植或砍伐樹木，或堆積泥土或垃圾，亦不可拆卸、移走、阻塞、污損或干擾暫定古迹或古迹。因此

政府每年都會為各物業進行租值估價，並徵收該估值之5%為差餉，3% 為地租。估值是由差餉物業估價署分析所得出，與市價或真實租金或不符。如果業主認為估值偏差嚴重，需要就物業的新應課差餉租值提出修改建議，必須在5月31日或之前向差餉物業估價署以指明表格提交建議書。差餉物業估價署強...

在一般情況下，除非租客違反 租約 的重要條款，否則雙方都不能在租 約限 期完結之前終止租約。但如果租約內包括中斷租期條款，其中一方就可以在租期內提前通知對方終止租約。 有租客曾簽好一份兩年的租約並且沒有附帶退租條款 ，但 由於生意上出現問題 ，...

假如業主不幸遇上租客欠租，正確的追租收樓方法是什麼呢？ 要追租收樓，需要前往土地審裁處申請收樓令狀收回單位！但是，業主千萬不要擅自闖進單位，或者以斷水斷電方式強迫租客交租，這樣會構成侵擾罪！ 租客欠租後多久才能申請收樓呢？坊間傳聞有7天和14天兩種說法，究竟哪個才是正確的呢...

近年香港市場上的舊樓收購活動變得活躍，因此許多舊樓業主，對舊樓的強拍機制或者相關估價服務進行查詢。這些查詢通常都涉及到收購方提出的收購價，是否合理等問題。 進行查詢的舊樓業主們往往會強調，現在出售的並不僅僅是自己現有單位，而是該單位所在建築物所佔有的土地，因此理應具有較高的價值

估價報告收費的定價涉及多個因素，首先，物業類型是定價的重要因素之一。不同類型的物業需要不同的專業知識進行估價。住宅、商業、農地和工業物業各有特點，估價報告的收費會因此有所不同。 其次，估價日期也會影響收費。如需要追溯物業價值至多年之前的某一天，需要花更多時間尋找成交案例，還...

一般包含傢俱的出租單位，租約中通常會規定，業主負責結構性部分和電器用品的維修，並以「現狀」交予租客。