欠租收樓需要幾個月?【欠租收樓需要幾個月?】 最近有關租客欠租個案的查詢持續上升,如果業主需要申請收樓要點樣做?欠租收樓真的需要花幾個月時間? 首先為大家簡介正確合法的收樓程序,主要分為三個步驟,時間亦會因每個個案而定,但每個程序都需要一定時間。...
業主代繳水電煤防欠租可行嗎?【業主代繳水電煤防欠租可行嗎?】 有業主放租時不將水電煤的單據轉租客名,每個月收回電費單、水費單的時候就向租客報銷。想在遇到租霸時,以截斷他的水電煤這種方法逼使租霸交租。 一般香港的租賃其實普遍都會要求租客取回水電煤的擁有權或者成為賬戶的持有人。好處是租客他申請就是自己負責...
前聖若瑟安老院將重建 興建5幢住宅共5005伙近日有發展商向城規會申請,就牛池灣前聖若瑟安老院地盤申請重建,呢座百年歷史嘅建築物重建後,將會有5幢住宅樓高58至59層,并且連同4層平台,合共提供約5005伙。 其實發展商喺2006年提出重建方案,將項目重建後提供2120伙,而今次向城規會提交嘅方案就多建2885伙,大增...
出租遇上租霸 「沒有最離譜,只有更離譜!」業主出租單位,明明係一件好開心嘅事,但遇上租霸,就只能無奈接受,而且單位損壞程度,「沒有最離譜,只有更離譜!」。日前,有業主喺網上討論區訴苦,自己單位出租短短幾個月,就已經被租客拖欠租金、玩失蹤,追收單位之後,單位全部係垃圾,仲有幾條死魚發出惡臭。所有窗邊都封上隔音板,懷疑...
臨時租約可以保障業主租客利益?【臨時租約可以保障業主租客利益?】 臨時租賃合約(臨約),是業主和租客在簽定正式租約前簽的合約,當中內容條款是如何保障業主租客利益? 臨時租約也是一份正規合約文件。即文件內容符合訂立合約的條件,包括雙方姓名、地址、租金、租約年期等。業主和租客透過地產代理就租賃物業的基本條款...