三人合租單位 仲要冇入息證明 你會唔會租樓畀佢哋?如果你係業主,有三個人想合租你個單位,一對情侶加一位佢哋嘅好朋友。但係只有其中一人能提供入息證明,其餘兩個都係聲稱有工作,不過冇入息證明,而且更表現得好趕急,想合租租住單位。喺呢個情況下,你又會唔會租畀佢哋呢? 呢個問題喺網上討論區造成一個熱烈討論,而且意見係一面倒,唔建議...
投資移民日本 成爲新趨勢?「移民海外」熱潮仍未有減退嘅跡象,而且移民地點亦開始出現變化。由過往英美澳加呢啲熱門選擇國家外,依家港人移民亞洲國家嘅比例亦增多,例如泰國、新加坡、馬來西亞等,都變成移民熱點。其中日本更係成爲香港年輕中產人士,移民嘅優先選擇國家。...
續租必須考慮的3大因素【續租必須考慮的3大因素】 不少業主都持有物業用作長線投資,物業出租可以獲得穩定的租金收入,同時可以獲得樓價的資產升值。而業主每逢租約期滿,也需要和租客商討是否續租,當中要考慮什麼? 1) 租客是否值得續約 租客的過往表現是續約必看條件,例如租客是否準時交租、是否有遵守租約...
如何避免租霸以空殼公司名義租住【如何避免租霸以空殼公司名義租住】 有業主最近放租,遇上一個租客以公司名義上簽租約,仲願意繳付比市價更高的租金,業主好擔心遇上租霸,想知道公司名義的租客有沒有什麽特別要注意的地方。 業主可以要求租客提供公司的BR,然後去網上查證這間公司是否存在的,確定公司是有限公司還是無限...
訂立租約有甚麼細節?【訂立租約有甚麼細節?】 不少業主及租客都對訂立租約條款細則有疑問,有部分更擔心租約條款不夠清晰,不能夠保障自己權益。今次跟大家再講講訂立租約有甚麼細節要注意。 首先,一份正式租約當然必須具備業主與租客的基本資料,姓名、身份證號碼、電話號碼、通訊地址、租金、按金。...