話咁快又到「年廿八洗邋遢」嘅時候啦！不過都市人工作忙碌，要為屋企大掃除都幾麻煩！今次小編整合咗幾個重點位置清潔大法，大家要特別注意啦，可以慳返唔少時間、功夫啊！！   【廚房位置】 ．抽油煙機係廚房嘅「重災區」，長期使用會積累大量油污，唔單止影響外觀，仲會降低性能。可以用專

不少樓盤都有特色單位，有特殊或獨特的設計，例如連平台戶、頂層連天台戶、複式戶和特高樓底戶等。這些特色單位如何進行物業估價？與一般的物業估價有何分別？ 測量師估價會參考同區域、同類型特色戶的實際成交價格。將相鄰地段、具有相似特點的特色戶的成交價格作為基準進行比較和調整，以反映...

現行法例上，其實冇規定業主一定提供「免租期」比租客，所以「免租期」嘅長短，都係由業主租客雙方商討租約時候決定。至於市場上一般做法，大多數住宅單位嘅「免租期」都係大概三日至一個星期。業主比租客提前搬入單位，豁免呢段時間嘅租金，等租客可以有時間準備搬屋、裝修等等。

【修改現有租約，還是另簽新租約？】 如果雙方同意修改租約的部分條款，可否在現有的租約上作出修改，還是必須另簽一份新租約？ 一般來說，業主和租客可以在現有的租約上作出修改，並在修改地方旁邊簽署作實。除了在現有租約上作出修改，雙方也可另外訂一份補充協議，將所有修改的條款寫進租約...

近年來，諮詢內地物業估值的客戶數量顯著增加。部分客戶出於出售物業的目的，而另一部分客戶則因涉及遺產物業，均期望瞭解物業的最新市場價值。此外，部分客戶因面臨資產審查，需向政府提交一份具備專業資質的物業估值報告，以證明其物業資產狀況。...

哪些情況才可向土地審裁處申請收樓? 當租客遲交租金或欠租時，業主只能透過法律途徑來收回物業，過程麻煩且耗時，很多業主可能不知道該怎麼辦。那麼，什麼情況下可以向土地審裁處申請收樓呢？ 1.      限期內仍未支付租金 很多業主以為只要租約中寫明的租金支付期限過了，就可以馬上...

有不少移民人士常常詢問估價報告的有效期，這顯示出他們對報告內容的誤解。因此想向大家解釋一下估價報告的內容，及一些基本的概念。   很多已移民至國外（如加拿大、美國、澳洲）的客戶，仍在香港或內地擁有未出售的物業。他們需要向當地政府申報這些資產的價值，以便在將來出售時計算資產增值

有業主在租客退租後，發現單位的廚房結構遭到大幅改動，單位的牆身更被塗上鮮艷顏色，情況令人震驚。 很多租客都對單位進行改造有不同想法，但如果租客擅自拆除牆壁、更改廚房設計，可能已違反相關法規。根據屋宇署的資料，未經建築事務監督批准的違例建築工程，或未依照《建築物條例第123章...