租約即將到期，而這段時間業主同租客關係良好，雙方亦願意繼續續租。咁究竟幾時需要簽妥新租約？而打釐印嘅限期係幾多日？

共享租霸黑名單 不違法嗎？ 在租務討論區或社交媒體上，業主與租客的糾紛問題經常引起熱烈討論。許多網友分享經驗，特別是關於租霸及欠租的問題，這些討論獲得了廣泛關注。 在網絡上，任何人都可以自由發表意見，這雖然有助於經驗分享，但也可能導致錯誤資訊的傳播。某些用戶甚至會公開租霸名...

最近租客欠租唔搬走嘅個案越嚟越多，而且有部份業主更做出一啲唔理智行為，導致雙方出現受傷情況。所以面對租客欠租唔搬走，業主千祈唔好做呢啲事！包括擅自更換門鎖、擅自闖入單位、充公租客嘅私人物品當作租金，甚至攻擊租客，強逼租客交租搬走，以上行為都係錯！錯！錯！ 因為呢啲嘅行為，唔單只令業主收唔到租金、趕唔走租客，更會被租客控告業主非法入侵罪。因為租客已經係單位嘅使用者，即係未經租客准許或者冇任何合法理據下，擅自進入單位內，已經係非法入侵。假如充公租客嘅私人物品當作租金，更可以被控盜竊罪。所以身為業主嘅你，一定要學識正確追租嘅方法，咁就萬無一失啦！ 【第一步】 當租客出現欠租嘅時候，業主可以先透過電話聯絡、手機短信或電郵方式，同租客做一個初步連繫通知。商討租客嘅交租係唔係出現問題或者有其他困難。 【第二步】 如果租客拒絕交租或者聯絡唔到租客，業主千祈唔好做之前所提及嘅行為，需要用正確嘅法律途徑進行追租，例如向小額錢債審裁處、區域法院、高等法院原訟庭等提出申索款額。 【第三步】 假如事態非常嚴重，租客已經嚴重欠租，業主就需要向土地審裁處，申請收回物

租約到期後租客欠租多日仍未繳交，而且未有作出任何回應的情況下，業主們需要採取適當的法律程序以處理此欠租問題，包括收回物業等。以下是一些欠租收樓措施的專業建議。 1) 欠租收樓切勿採取非法手段：在處理欠租問題時，我們絕不能擅自進行私自拜訪或阻止租客進入大廈等行為，這...

【業主不在港如何處理租務問題？】 近年，香港的移民人數持續增加，部分擁有香港物業的業主在移民前會考慮如何處理他們的物業，是選擇出售，還是將單位出租比較好呢？移民後，業主需考量海外生活的日常開支，而香港的出租物業正好可以提供穩定的租金收入。而業主移居海外後，如何處理租務問題則...

話咁快又到「年廿八洗邋遢」嘅時候啦！不過都市人工作忙碌，要為屋企大掃除都幾麻煩！今次小編整合咗幾個重點位置清潔大法，大家要特別注意啦，可以慳返唔少時間、功夫啊！！   【廚房位置】 ．抽油煙機係廚房嘅「重災區」，長期使用會積累大量油污，唔單止影響外觀，仲會降低性能。可以用專

不少樓盤都有特色單位，有特殊或獨特的設計，例如連平台戶、頂層連天台戶、複式戶和特高樓底戶等。這些特色單位如何進行物業估價？與一般的物業估價有何分別？ 測量師估價會參考同區域、同類型特色戶的實際成交價格。將相鄰地段、具有相似特點的特色戶的成交價格作為基準進行比較和調整，以反映...

現行法例上，其實冇規定業主一定提供「免租期」比租客，所以「免租期」嘅長短，都係由業主租客雙方商討租約時候決定。至於市場上一般做法，大多數住宅單位嘅「免租期」都係大概三日至一個星期。業主比租客提前搬入單位，豁免呢段時間嘅租金，等租客可以有時間準備搬屋、裝修等等。