現時香港工業發展式微，許多工業大廈單位都是丟空或用作貨倉；而一些位處市中心的工業大廈，則選擇挺而走險將物業租出及用作為非工業用途。事實上，該等單位在租務上有價有市，業主既不用丟空單位或便宜出租，租客又不用繳付商業大廈般的昂貴租金。

近日，當估價行受託後向物業佔用人士預約入屋時，先得向對方進行一系列的個人健康以及外遊紀錄問卷調查，同時更要比對政府公布的隔離大廈名單，看看是否達到上門的最基本安全要求。若順利通過前期審查，進入單位時亦要盡力為勘察員提供全副保護裝備，包括口罩、眼罩、手套、鞋套、消毒潔手啫喱等等，既

現時，許多政府批出的土地契約內，不論公開投標賣地或私人要約批地，都會設有項目發展期限條款，目的是確保該等土地會按照其發展規模及指定用途於合理的期限內完成發展，同時亦可避免發展商屯地的情況出現。 一般而言，發展期限大多數為由批地日期起計48個月或60個月，視乎發展規模或總建築...

最近難得與一位久未聯絡的朋友討論一下入市的疑惑, 筆者著實不敢對此刻的樓市何去何從妄下判斷, 但當彼此交換了意見後, 又出奇合拍地反問一句, 為何不能入市呢? 背景是這位年輕朋友任職政府制服隊伍, 名副其實的"鐵飯碗", 早已自置物業,...

最近筆者遇到有客戶求助，該客戶在一商業大廈經營教育中心，剛剛在年初簽好一份兩年的租約、沒有附帶退租條款(即俗稱的死約)。由於受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，教育局宣布各學校停課，而且家長亦不敢帶小朋友到教育中心，所以嚴重影響其收入。...

本地樓市因武漢肺炎疫情的影響，再加上剛剛過完農曆年假期，交投變得相當冷清，而價格亦有下調的壓力。現在很多人談論本港的樓價會否像2003年非典時期那樣出現大跌市，即時坊間俗稱的「SARS價」。本人入行接近三十年，經歷過非典時期的樓市，因此可以在這裡與大家探討一下。...

上週剛發生在筆者住處隔壁的入屋爆竊案, 喚醒起一衆親友對搬進這類新界小型屋宇 (下統稱村屋) 的憂慮。 不論是買賣還是租賃, 現實生活中, 市民又應該留意村屋哪方面的細節位呢? 雖然筆者既不是什麼村屋專家, 又不是什麼驗樓大師, 但就讓筆者從用家的角度,...

自從香港發生社會事件之後，市民政見不同及弱勢政府未能有效控制動亂，導致公共交通及主要道路經常被癱瘓、部分異見的市民被各種形式「私了」、被針對的商舖和銀行屢遭受到破壞等等，各行各業一落千丈，旅遊及零售業首當其衝，令本地經濟迅速嚴重萎縮。市民面對恆常化的各種示威，以及每次遊行後...