租金是業主和租客對租約最重視的條款之一。在租約簽署一段時間後，租金是否可以加減？要加減租金又要如何處理？
一般情況下，租金調整要因應租約情況而定。就租約修改而言，可分為死約期、生約期及續租期3個部分。在死約期內，業主及租客需遵守租約條款，不得隨意修改租約內容，包括加減租金。
然而，若遇到突發事件需調整租金，而且業主及租客已達成協議。就可以修訂現有租約或另簽補充協議，清楚記載修改內容並加簽生效。若雙方決定簽署新租約，必須依法程序重新打釐印。
在生約期內，租客及業主都擁有退租權，可提出調整租金要求。只要雙方達成協議加減租金，即可於原租約上加簽協議。若其中一方不同意租金調整，另一方可行使退租權提早終止租約。
續租期代表租期已屆滿，業主及租客可重新簽署新租約商討減租或續租事宜。
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