top of page
  • 作家相片中原測量師行Centaline Surveyors

租務糾紛應如何處理?


大廈公契內容係咩?邊度可以睇大廈公契?

業主與租客不時會發生租務糾紛,有部分更嚴重到鬧上法庭處理。不同類型的租務糾紛也有不同的處理方法。業主和租客應了解更多盡量避免租務糾紛

首先是維修責任問題糾紛,不少業主反映,由於租約條款寫得不夠詳盡,令維修責任不清楚,有租客更因業主不肯維修而演變成欠租個案。


維修責任糾紛的解決方法是根據雙方簽訂的租約條款,決定業主或租客承擔維修的責任。如果沒有提及任何相關條款,案件則可交由法庭裁定,判斷維修責任誰屬。要避免當然是在出租前寫清楚租約條款,記錄好單位狀況


另一個糾紛當然是拖欠租金,租客沒有準時交租,更有租客失去聯絡欠租處理方法有幾種,如果業主想追討欠租,或者直接收回物業,可以向小額錢債審裁署作出申索,追討租金;同時可以向土地審裁處申請沒收租賃,收回物業;並且申請財物扣押令,以租客財物清償所欠租金


如果你都有租務糾紛的問題,歡迎致電(852)21396698中原測量師行租務管理部查詢!

 

Chill住收租,煩惱Say No!

免費諮詢熱線:(852) 2139 6698

Whatsapp:(852) 5110 7006

電郵:tenancy@mail.centanet.com查詢


346 次查看
bottom of page