香港大部份舊區舊樓重建項目，涉及豪宅區域的舊樓收購合併相對其他區域少，原因是什麼？
首先，豪宅區域的物業地積比多受到限制。拆卸重建後一般都不能令地積比增加，即使增加，亦可能牽涉修改地契或補地價，對於發展商來說，重建的發展潛力不夠高。
其次，豪宅物業一般保養都比較好，業主並沒有急於出售物業以改善生活質量。而且，豪宅物業的業主或住客資金一般都比較充裕，即使他們需要換樓，也無需刻意出售自己的物業。因此，他們聯合出售的意願也相對較低。
但這並不意味著沒有舊的豪宅物業會聯合出售。這取決於發展商收購舊樓的目的。如果拆卸重建後能夠增加地積比，或新物業的價值較原有物業有大幅增值，發展商就會有收購的意願。
如果你需要舊樓收購合併服務，可以向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢，請立即致電免費查詢熱線 (852) 21396622。
----------------------------------------------------
舊樓收購合併服務