業主最怕出租遇到租霸，有沒有辦法預早避免租霸？以下分享幾個租霸簽租約時的常用手法。
1)公司名義簽租約
部分租霸會以公司名義簽租約，目的是以有限公司的名義拖欠租金，而租霸本人並不需要承擔債務責任。
2)假日以支票方式支付
租霸會選擇在假日以支票方式支付租金和按金，並要求業主立即給鎖匙，因為支票是無法即時知道可否兌現。當業主給了鎖匙才發現支票無法兌現時，就很難追回鎖匙。
3)避免與地產代理/租務管理公司簽約
租霸會以節省佣金等原因，不經地產代理/租務管理公司簽約，直接與業主簽租約。租霸自訂的合約很多時缺乏完整性，目的令業主較難追討拖欠租金。
想減低遇上租霸機會，業主可以找專業租務管理公司。租務管理專員會在出租前為業主揀選租客。萬一中途發現租霸，也可以協助處理各項手續程序，為業主收回物業，追討租金。
如果你對租務管理有任何疑問，歡迎致電(852) 2139 6698搵我哋租務專員查詢！
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