租客裝修要申請？租期結束要還原間屋？

有很多租客租住單位後都想裝修，打造個人風格，但現實需要考慮到法律和租約的限制。租客若擅自進行改動，特別是涉及到拆除牆壁或更改功能區域，例如開放式廚房，可能會違反相關法規。

根據屋宇署的資料，未經建築事務監督批准的違例建築工程，或是未依照《建築物條例第123章》進行的小型建築工程，都是屬於違例行為。這樣的違規行為不單會影響租客的居住體驗，更可能引發法律糾紛，影響日後的租約。

租客若想對單位進行改動，需獲得業主的書面同意，並確保這些改動不會影響整個單位的結構、安全性及其他住戶的權益。此外，租客還應該了解，在租期結束時，是否需要將單位恢復到出租時的原貌，這對租客來說可能需要額外花費。

為了保護自身利益，業主在草擬租約時，應明確規定租客不得隨意改建物業或清楚列明哪些改動是被禁止的，以及相關的法律責任，以避免後續的問題和糾紛。

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