用訊息通知退租竟然無效？退租前必需知道的細節
- 中原測量師行Centaline Surveyors
- 9月15日
- 讀畢需時 2 分鐘
如果要在租約完結前提早終止租約，要注意什麼細節？用錯通知方式會令退租竟然無效？
根據合約條款，業主租客在非固定合約期內(生約)，可以依據合約的條件單方面於指定日子通知對方終止合約。隨著電子通訊軟件，很多人在退租過程中常常忽略合約的具體要求，導致退租通知無效的情況發生。
很多業主和租客在發送退租通知時，選擇使用電子通訊軟件，例如WhatsApp或微信wechat，而非按照合約要求的正式書面通知。這種做法可能會引發法律問題，因為合約通常會明確規定通知的方式及期限。如果未能遵循這些要求，通知可能被視為無效，影響退租的合法性。
此外，有人認為使用掛號信寄出通知更為可靠，但若對方未妥善處理掛號信，通知依然可能失效。因此，單靠郵寄方式也不能保證通知的有效性。
最理想的情況是，在考慮退租之前，先仔細閱讀合約內容，確保理解所有條款，業主與租客同時有良好的溝通，有明確的通知。若對合約的某些細節或程序有疑問，可諮詢專業人士，以便按照正確的程序進行操作。
如果你有任何租務問題，請即致電 2139 6698，中原測量師行租務管理團隊隨時為您提供協助！
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