在收到地政總署的指控信函後，許多工廈業主或租客才意識到自己違反了地契規定的用途限制。
香港各地段都受不同地契約束，其中包括建築物用途、樓面面積、樓層數等內容。地政總署有部門定期巡查違反地契的案件，一旦發現，將立即寄信通知並要求立即回復並遵守地契。如果業主希望將其單位用於非地契所指明的用途，必須先向地政總署申請豁免書，在獲得批准後按時支付豁免費用。
在將工廈單位改變用途之前，工廈業主或租客必須了解地契和城市規劃的限制，以及申請改變用途的可能性。不要抱著僥倖的心態省略所有正規申請的要求，也不能僅憑眼睛看到整層工廈都被用於非工業用途就判斷該用途是合法的，因為其他單位也可能違反了地契規定。
如果你需要申請豁免書或有任何查詢，可以向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢，查詢熱線 (852) 2139 6622。
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