移民查詢個案激增 每小時接獲5宗查詢近日港人再次掀起移民潮,網上搜尋移民資料激增,有移民顧問透露每小時更接獲5宗查詢,還希望以更快的方法可以取得其他國家居留身份,更預計查詢比疫情時暴增10倍。 而自從農曆新年過後因疫情令查詢數字跌至零,但隨著疫情漸趨緩和,查詢又再次增加,目前政治形勢令查詢數目更多,有移民顧問...
車位租霸處理方法車位租賃雖然比單位租賃要留意既地方少,因為相對地面積及功能較少,但係都有機會遇上租霸。萬一遇上欠租/霸佔車位,又可以點解決? 同單位欠租收樓情況相似,業主可以向土地審裁處申請法庭頒令,要求收回車位及追討租金。而申償書需要說明理由,例如租客何時開始欠租、欠租金額及租約的條款,...
【地產一分鐘】要求覆核應課差餉租值【地產一分鐘】要求覆核應課差餉租值 政府每年都會為各物業進行租值估價,並徵收該估值之5%為差餉,3% 為地租。面對樓市不明朗的情況,市況有所影響,如果覺得應課差餉租值唔貼近市況可唔可以要求重估? 物業每年的租金價值或會有所出入,差餉物業估價署每年都會全面重估物業單位的租值,...
租樓簽約注意事項租緊樓既你, 租樓簽約時有無留意以下幾點呢? 1)業主 要清楚知道簽租約是否二房東,可以要求業主提供身份證明文件,或透過土地註冊處翻查紀錄,確認業主身份。 2)租金金額 留意每月租金是否包含管理費、差餉、地租。如果沒有寫清楚,租客可能需要自行繳付。 3) 租期...
租金可加可減?疫情持續,部分租客可能出現經濟困難,希望業主減租,渡過艱難時刻。咁租金是否隨時可加可減呢? 可以先睇睇租務專員查理既分析︰https://youtu.be/NeQZmPq9SDs 其實租約在「生約」期間不論雙方都有退租權,所以在「生約」期間租客要求減租,如業主不接受,租客可...