回顧2020租務市場2020年即將完結,回顧這一年確實不尋常,新冠病毒疫情年初爆發、各國開始鎖國封關、旅遊零售餐飲業大受打擊,再加上持續的限聚令,這一年租務市場亦好景不再。 縱觀住宅、工商物業,這一年最受影響莫過於舖位租務。在不少傳統購物區,我們不難看到滿街「吉舖」,市場成交亦見租金下跌30-...
撤辣後對工商物業影響上月施政報告提及,政府會將非住宅物業「撤辣」,即撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅。措施生效後,工商物業交投轉趨活躍,譬如說,最近長沙灣新推售的甲級寫字樓首輪一下子沽清,反映出工商物業有著很大的潛在需求。當然,市場上仍聽到有些舖位物業蝕讓的個案出現,但與上半年比較下,整體表現已有...