單位放租應唔應該裝修？

【單位放租應唔應該裝修？】

有業主說出租單位隨意裝修就可以，亦有業主花盡心思裝修務求提升租金，究竟單位放租應否裝修？

要把單位出租，當然要先理解市場上的需求，出租物業與酒店不同，如果將物業裝修得太獨特，潛在租客可能因為跟業主審美不同而不選擇單位。所以即使花費巨額裝修設計，也不一定能提升租金。

當然，這也不代表單位可以完全放棄裝修部分。由於香港的住宅物業租務市場上有一定數量的業主在放盤，要快人一步租出，除了租金價格吸引，簡單物業裝修也可以吸引租客。試想想，一個明亮企理的單位與一個昏暗牆身充滿黑印的單位，租客必然會選擇感覺較舒適的。

另外，房間的間隔也應配合市場上的需要，例如三房單位會比較容易吸引家庭租客，兩房一廳的單位則比較吸引年輕人士。

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