收樓追租有什麼程序及手續?收樓追租有什麼程序及手續? 業主每當遇上租客拖欠租金或租霸問題,大部分都會想盡快完結租約,盡快收回物業單位及追回欠租。要正確收樓追租有什麼程序及手續呢? 收樓與追租是兩個不同的步驟,所需時間亦會因個案而定。以下是合法收樓程序的主要三個步驟:...
租客欠租 業主應該選擇追討欠租 / 收回物業?【租客欠租 業主應該選擇追討欠租 / 收回物業?】 當租客出現拖欠租金情況,作為業主會選擇追討欠租,定係會收回物業單位呢? 根據《業主與租客(綜合)條例》第117(3)條,如果租客冇喺到期日15日內繳交租金,業主即可沒收租賃權利。業主便可以先考慮只想追討欠租抑或同時收回物業...
妥善保養排水渠管 預防第五波疫情變種病毒Omicron入侵本港社區,引發第五波疫情,而且更出現垂直傳播嘅確診個案。政府專家亦强調今次變種病毒Omicron,空氣傳播能力極强,所以家居清潔同保養排水渠管等,亦相當重要。衞生署衞生防護中心提醒大家,妥善保養排水渠管,大家一定要做好排水渠管保養啊! ✅...
新手業主放租找不到租客 怎麽辦?最近有新手業主成功買樓後,打算放租單位當作投資。可惜呢個單位一直都租唔出,業主仲上討論區求助,希望有人可以幫佢集思廣益,解決出租問題。 其實呢個問題都困擾緊唔少嘅業主,究竟喺邊度揾租客好?點樣放租單位?如果遇到租霸點算好?假如單位出咗事要維修,咁又係邊個負責?中原測量行租務...
好心業主寬容租客「遲交租」 換來的卻是全屋的垃圾最近有好心業主,喺網上討論區訴苦,點解自己好心冇好報?明明自己有善心想做好事幫人,但就被無品租客利用,真係欲哭無淚。事源業主出租單位畀一對年輕夫婦,但因爲疫情關係導致佢哋工作收入唔穩定,甚至冇辦法交租,再加上租約就快完結,好心業主就寬容租客可以「遲交租」,退租前交齊租金就可...