差餉物業估價署今日公佈《香港物業報告2024》，指出今明兩年私樓落成量繼續攀升，當中九龍區成為供應重鎮。合計2024年及2025年的落成量，兩年私樓落成量合共有多達47,798伙。 2023 年私樓落成量較前一年下跌35%至13,852個單位。九龍和新界分別佔落成量的50%和44%，其餘6%來自港島。九龍城供應的落成單位最多，佔25%，其次是屯門，佔15%。 (節錄自hk01)

房屋局公布，截至2024年3月底，未來3至4四年一手私樓供應料達11.2萬伙，較2023年12月底的約10.9萬伙，按季增加3,000伙或2.7%，連續兩季創歷史新高。其中已落成但未售出的一手貨尾單位，增加至2.1萬伙，按季多1,000伙，再創歷史新高。 (節錄自hk01)

一手市場轉活，發展商加快推售貨尾。據中原地產表示，2024年首季一手私人住宅新盤貨尾量回落到21,363伙，結束三個季度連升的局面。反映撤辣前，樓市氣氛尚未完全好轉，只有少數全新盤推出，發展商主力減價銷售貨尾，市場一手銷售量跑贏推盤量，以致貨尾單位減少，一手積壓暫時未有繼續惡化，但仍連續三季錄逾2萬伙危險水平。 (節錄自hk01)

一名業主由於不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上周於屯門裁判法院被定罪及判罰款共逾145萬元。 有關個案涉及元朗丈量約份第107約其中一個地段的數十個面積合共約12,000平方米，即12.9萬平方呎的僭建物。該等僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出三張清拆令。 (節錄自hk01)

中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，按周再下調11.1%，連續3個周末錄得個位數成交量，更創近8周新低，而零成交屋苑收窄至4個，分別為康怡花園、海怡半島、新都城及沙田第一城。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月一手新盤繼續主導大市，大部份新盤開價十分克制，而且貨源多元，上車盤至豪宅亦有，買家選擇大增，吸引力大於二手，二手交投連番受壓。另一方面，二手細價平盤早已被消耗，買家亦不願追價入市，令購買力進一步傾向一手市場。 二手細價平盤早已被消耗 買家不願追價入市港島區方面，3大指標屋苑僅太古城錄1宗成交，海怡半島及康怡花園捧蛋。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末成交為恒山閣高層G室，單位實用面積581平方呎，採兩房一廁間隔，向北內園景，最新連同租約以825萬元成交，平均實用呎價14,200元。 (節錄自hk01)