金管局今日公布2025年第一季末負資產住宅按揭貸款調查結果顯示，負資產住宅按揭貸款宗數由2024年第四季末的38,389宗上升6.1%至40,741宗，創2003年第4季後85個季度新高，涉及金額由1,951億元增加5.5%至2,059億元，略低於2024年第3季歷史高位，無抵押部分金額亦由145億元增至164億元，上升13.1%。 (節錄自 hket)

據房屋局最新數據指出，截至2025年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.5萬伙，較對上一季的10.7萬伙減少2,000伙。 現樓貨尾2.8萬伙創歷史新高 細分各個類別，落成但仍未賣出的現樓貨尾單位約2.8萬伙，創歷史新高，按季增加1,000伙；興建中但未賣出的樓花單位約6.5萬伙，按季減少3,000伙。 至於已批出土地（熟地）並可隨時動工的單位約1.2萬伙，按季持平。 (節錄自 hk01)

據差餉物業估價署最新資料，2025年3月私樓售價指數報284.2點，較2025年2月份285.6點，按月跌約0.49%，連跌4個月，創逾逾8年半新低。若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價至今累跌達28.61%。單計今年首季樓價累跌約1.7%。 (節錄自 hk01)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出， 2025年3月登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 3,803宗，結束3個月連升，為近4個月低位，因前兩個月有新居屋入伙承造按揭推高數字。 中銀承辦的合約有1,268宗，佔33.3%；匯豐651宗，佔17.1%；恒生506宗，佔13.3%；中國工商銀行(亞洲) 294宗，佔7.7%；渣打227宗，佔6.0%。中銀整體樓按市佔率連升5個月後回落，但仍企穩三成以上水平，兼連續6個月稱冠。相反，匯豐市佔則終止6個月連跌回升，重上第二位。 (節錄自 hket)

十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周末8宗減少12.5%，5個屋苑零成交，並連續4個周末錄得單位數成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末西沙票王新盤SIERRA SEA首輪開售反應熾熱，318伙價單單位即日沽清，連同其他貨尾項目，周末一手市場成交逾350宗，西沙項目亦迅速加推全新價單應市。二手市場受新盤低開影響，持續處於捱打狀態，成交相對淡靜，尤其是細價樓最受影響，相信短期內仍以一手主導，二手交投難有突破。 (節錄自hk01)