中原地產十大屋苑本周末僅錄得2宗成交，創去年2月農曆新年周末48周新低，零成交屋苑增至8個，僅得美孚新邨及沙田第一城錄得買賣成交，交投十分靜局。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，聖誕及新年長假過後，農曆新年又快將來臨，市民仍沉醉於濃厚的節日氣氛當中，加上金融市場蕭條，美國候任總統特朗普亦將於下周上任，短期觀望氣氛轉濃，睇樓氣氛亦持續偏靜，相信要待農曆新年後，二手交投步伐才會回升。 (節錄自 hket)

地政總署今日（10日）公布，於下周五（17日）起推出東涌擴展區106B區用地招標，截標日期為2025年2月14日，料可提供745伙。該地皮涉及地盤面積約為11.46萬平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面40.11萬平方呎 。 (節錄自 hk01)

繼灣仔合和商場（Hopewell Mall）、灣仔合和酒店於2024年11月至12月陸續試業，合和集團旗下灣仔版圖再有新部署。該集團近年一直就旗下一級歷史建築物南固臺及周邊建築物等，向城規會申請重建為一幢分層住宅，近期透過合併秀華坊18號增加土地面積。項目單位伙數則由早前的255伙，增加至312伙，增幅約22%，而住宅樓面則大幅增加近1倍至近30萬平方呎。規劃署對上述申請表示原則上不反對。 (節錄自 hk01)

自撤辣後，內地客於本港樓市再次扮演重要角色。中原地產最新數據顯示，2024年全港共錄得逾1.1萬宗普通話拼音買家入市個案，涉及成交金額逾1,300億元，兩項數字均破盡紀錄。而普通話拼音買家一手金額佔比更高達4成。 (節錄自 hk01)

大型屋苑銀行網上估價按月窄幅上落，若總結去年全年，10大屋苑估價多錄跌幅，最多挫10.7%，反映雖經歷3次減息，但銀行對樓市前景仍觀望。專家指，近期市場成交價較為平穩，料未來1至2個月估價走勢穩定。 (節錄自hket)