港大旗下薄扶林教職員宿舍明德村，去年嘗試以「建設-經營-轉讓（BOT）」模式招標以改裝或重建成學生宿舍，近日大學方面向城規會申請，將明德村透過內部改裝成為學生宿舍，以提供約900個宿位。 明德村位於薄扶林道140號，早在1965年落成，樓齡較舊，根據城規會資料顯示，項目淨發展地盤面積9.6萬平方呎，主要規劃為「住宅(丙類)」用途，現為設有3幢樓高12層的教職員宿舍。 (節錄自hket)

換樓需求顯著增加，十大屋苑千萬成交持續升溫，2026年首4個月登記量達129宗，較去年同期71宗急升82%，創三年同期新高。雖然仍未回到2021年高峰，但已顯示市場信心回暖。至於整體二手市場，期內相關成交重上二千宗水平，錄2,793宗，按年升75%，為2021年同期錄得3,740宗後的新高。 (節錄自hket)

中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，4月份商舖市場錄得租賃成交約322宗，與上月約323宗及去年同期約332宗相若。 成交金額則錄得約3,046萬元，按月及按年分別輕微回落約5.09%及約17.09%。至於租用面積則錄得約49.1萬平方呎，按月增加約1.78%，按年則減少約兩成。 (節錄自hket)

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，週末十大屋苑成交數字維持雙位數，屬高位橫行，整體入市氣氛向好。 本周末一手市場持續暢旺，連續兩天兩新盤推售錄即日沽清紀錄，兩日共錄得超過200伙一手成交，本月暫錄超過1400宗。樓價持續上揚，現時買家對後市信心充足，週末積極於一二手兩邊市場游走睇樓比較，預計樓市持續處價量齊旺狀態。 (節錄自 hket)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2026年3月CRI回報率最新報3.29%，按月跌0.03個百分點，連跌7個月共0.31個百分點。雖然租金向升兼連創新高，但樓價升幅顯著，持續跑贏租金，影響回報率進一步下調，創2024年6月後的21個月新低。短期樓價升勢依然強勁，而租金升幅相對較少，估計回報跌勢未止。第二季回報率有可能跌破H按息，供平過租或將逆轉。 (節錄自hk01)