十大屋苑本周末僅錄得9宗成交，按周下挫4成，創5周新低，並重返個位數交投量，零成交屋苑增至4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國突然宣布下月起對中國加徵100%關稅，令中美關係轉趨緊張，為後市增添不明朗因素，買家入市態度隨即變得審慎，尤其是中高價物業群，加上各區平盤早已被市場吸納，所餘無幾，而且多個新盤排隊登場，開價貼市，亦間接拖慢整體二手交投步伐。 (節錄自hk01)

上月減息及施政報告政策的雙重推動下，二手樓市有見底回穩趨勢，全港二手放盤量亦輕微回升，目前盤源約2.43萬個，按月微升1.2%。市場料減息周期展開，放盤量亦隨交投增加而持續向上。 據最新地產站的統計，10月（截至10月6日）全港放盤量約有24,309個，較9月同期的24,031個，輕微上升1.2%，主要升幅來自新界區帶動，10月放盤量接近1萬個，按月上升3.9%，抵銷港島及九龍兩區微跌局面。 (節錄自 hket)

政府加快北部都會區建設，今日（10日）表示以「雙信封制」方式進行公開招標，出售位於北區沙嶺的丈量約份第89約地段第953號用地（沙嶺數據園區用地），於2025年12月31日截標。值得留意的是，是次「雙信封制」分為非價格建議，以及價格建議，比重分別為70%和30%。 (節錄自 hk01)

北都採基建先行發展，為配合洪水橋智慧綠色集體運輸系統在明年招標，政府今日（10日）就系統（第一階段）道路工程建議方案刊憲，全長4.5公里，連續屯馬綫洪水橋站到廈村一帶的物業及企業園區等，預計2031年完成工程。 該系統（第一階段）道路工程方案全長約4.5公里，擬設7個車站，連接泥圍和洪水橋新區已規劃的物流、企業和科技區及住宅區，以及連接興建中的屯馬線洪水橋站、輕鐵泥圍站、規劃中的港深西部鐵路（洪水橋至前海）及區內的運輸交匯樞紐，以配合洪水橋第二期發展。 (節錄自 hket)

發展局今日公布，本季推出位於佐敦谷彩興路住宅官地，毗鄰聖若瑟中英文中學、公屋彩德邨等。中原測量師行張競達認為，近期樓市明顯回暖，受多項利好消息包括美國減息及股市造好等影響，整體市道回穩，本季度政府開始推住宅地試水溫，做法相當合理，趁樓市開始回勇以循序漸進方式推地，同時調低整體供應量亦是正確的政策，因發展商近年投地態度傾向謹慎，出價亦較為保守，但賣地收入減少相信對政府構成一定壓力。 (節錄自 mingpao)