舊樓收購合併

聯合及全幢物業出售 / 併購及收購服務

 

舊樓物業被收購時,業主不時面對收購價是否合理、是否足夠反映重建價值等問題。我們處理舊樓重建事宜經驗豐富,曾協助不少舊樓業主聯合出售以獲取市場上最合理之價值,故對重建價值及強制拍賣機制(香港法例第545章)(簡稱強拍)等掌握了解。我們的專業團隊會為舊樓業主提供全面的估價報告服務,以計算該舊樓在最佳重建潛質下之價值;同時,亦樂意代表舊樓業主與收購一方進行磋商,務求使舊樓以最合理之價值出售。

不論獨立客戶或集體客戶,均予我們絕對信任。市場上各地產代理的服務皆不盡相同,但憑藉我們中原集團的品牌和營銷能力等強大優勢,我們的服務已延伸到一些香港最大規模的聯售項目。加上專業及經驗豐富的估價團隊的支援配合,使我們成功促成以下大型聯合出售項目:

聯售物業.把握您的機會

 

近年市區土地需求急切,強制拍賣(強拍)申請門檻亦由90%降低至80%,促使市區的聯合出售項目愈趨蓬勃活躍。我們樂意提供以下服務予我們的客戶:

 

● 研究物業之重建潛力

 

● 為業主提供整幢物業之擬定出售底價作參考

 

● 於聯售過程中,提供合理的出售底價攤分建議書,以供業主決定

 

● 解決及調和業主間的紛爭,爭取業主全體參與(即參與率達100%)

 

● 透過招標或私人要約方式積極為業主尋找合適買家

天后皇龍道5-11號

地盤面積 : 約9,000 平方呎

業主數目 : 24 位

業權參與率 : 100%

成交價格 : 約港幣335,000,000.00

天后新東方臺1-3 號及6-15號

地盤面積 : 約35,482平方呎

業主數目 : 52 位

業權參與率 : 100%

成交價格 : 約港幣650,000,000.00

北角繼園街5號 維愛樓

地盤面積 : 約5,197平方呎

業主數目 : 40 位

業權參與率 : 100%

成交價格 : 約港幣230,000,000.00

九龍灣觀塘道53-55A號 啟德大廈

地盤面積 : 約61,497平方呎

業主數目 : 約300位

業權參與率 : 逾80%

成交價格 : 逾港幣1,100,000,000.00

Professional Services

T: (852) 2139-6622

F: (852) 2139-6636

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