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地產焦點
29/1/26
中原:去年227個住宅銀主盤、連跌兩季 較高位跌24%、創7季新低
本港樓市表現回暖,中原地產發表報告指,2025年底整體住宅銀主盤存量227個,連跌兩季,較2025年6月高峰的300個下跌24%,創2024年3月後的7個季度新低。公私營住宅存量均下跌,公營房屋跌幅較私人住宅為大。去年底公營房屋存量53個,較高峰跌28%,而同期私人住宅存量174個,較高峰跌23%。
(節錄自 hket)
28/1/26
高才通|截至去年底有逾10萬人來港 申請續簽率達5成
近年政府致力吸引人才。立法會人力事務委員會今日(27日)舉行會議。勞工及福利局指,在2022年年底至去年年底,政府收到共58萬宗人才入境計劃申請,批出接近40萬宗,已有逾26萬人才來港工作和發展,有逾24萬獲批受養人來港。高才通計劃方面,截至去年年底,計劃共收到逾15萬宗申 請,批出逾12萬宗,其中約10萬5000名高才抵港,而計劃申請續簽率達52%,強調續簽率對比其他地方已相當好。
(節錄自星島)
28/1/26
一手貨尾連跌3季至18694伙、創11季新低 中原:料首季跌至1.7萬
中原地產今日(27日)發表報告指,2025年第四季一手私人住宅新盤貨尾量18,694伙,為近兩年半以來首次低於2萬伙,創2023年第一季17,801伙後的11個季度新低。
(節錄自hk01)
28/1/26
差估署樓價指數|2025年12月樓價按月升0.2% 全年累升3.3%
差估署數據顯示,2025年12月份樓價指數報298.6點,按月升0.2%,指數連升7個月共4.2%,全年樓價則上升3.3%。
租金指數則報200.7點,創歷史新高,按月上升0.1%,租金指數經調整後連升2個月共0.4%;去年全年則累升4.3%。
(節錄自 hket)
26/1/26
中原:去年整體樓揭宗數按年升3成 中銀市佔連續7年居首
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2025年全年登記樓宇按揭合約(不包括樓花) 61,976宗,較2024年47,917宗,上升14,059宗或29.3%,因資助房屋及私人住宅現樓按揭按年分別上升六成及逾兩成。
中銀承辦的合約有20,203宗,佔32.6%;匯豐12,716宗,佔20.5%;恒生8,647宗,佔14.0%;渣打4,386宗,佔7.1%;東亞3,525宗,佔5.7%。中銀整體樓按市佔,按年升1.2個百分點,連續4年增長,兼連續7年穩居榜首位置。匯豐市佔按年跌4.9個百分點,近7年位列第二。
(節錄自hket)

中原城市領先指數 CCL
2026/01/30
146.47
↑0.64%
較上週

C觀點
改革開放以來,中國的經濟主要由出口帶動。那時,中國的出口主要是一些勞力密集的低端產品,靠售價低廉行銷世界。西方社會對此並不抗拒,只是時不時拿中國產品的質素來譏笑一下.....


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