寻找租客、安排单位内的布置、要处理签约及各项文件上的问题！这对出租有经验的房东来说，是习以为常的事情。可是对于初次放租的新手房东而言，通常会在各大网站、平台上搜索相关文章，或者张贴出租广告，但在没有得到专业地产代理的指导下，他们往往缺乏一个详细安排，以及注意事项的认识。
首先建议大家学会「断舍离」。部份新手房东会觉得单位内的旧家俬，还可以使用，就认为弃置可用的旧家俬实属浪费，就会保留！甚至会添加一些外表亮丽的家俬，提高租金的金额，更认为租客可以考虑直接入住，免却购买家俬烦恼。但业主应该要了解，租客可能有自己的家俬，其次可能多了维修保养问题，还有可能是品味不同或介意使用二手物品，导致租客有可能另觅其他租盘。
其次是水、电、煤气户口的安排，如果在本地有通讯地址，请先更新相关数据，以便日后按金支票的退款安排。尤其是煤气户口，建议提前取消，除了可避免煤气漏气造成的危险外，由于读数表设在室内，将来不会被强行煤气拆表。此外，当确定租赁后，更应取消所有户口，由新租客接替，预防租客欠款时责任转移给业主。
最后，常见的租赁纠纷是清洁问题，一个干净整洁的「交吉单位」最容易吸引租客。当单位已安排清洁后，租客还要求再次全屋清洁，应试着以房东支付清洁费用的方式，让租客自行安排清洁。根据经验，每个人对清洁接受程度都不同，故此最理想是由租客自行安排入住前的清洁，以免花费时间和金钱，却无法达到租客期望，或引发不必要的纠纷。
以上就是出租单位前的准备，如果大家对出租单位有疑问，立即致电热线(852) 21396698，我们中原租务管理服务，必定能帮到大家解决租务上的问题！
Chill住收租，烦恼Say No！
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