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地产焦点

20/5/24

CCL報146.09點 按周跌0.14% 分折:料波幅於144點至148點

中原城市領先指數CCL最新報146.09點,按周跌0.14%,是4月27日何文田朗賢峯IIB期首輪沽清當周的市況。受到新盤連環開售影響,二手樓價持續受壓偏軟。 CCL連跌3周共0.54%,連續5周企穩146點水平,未有跌穿撤辣前的143.02點低位,但亦尚未突破撤辣後的147.08點高位。撤辣後9周CCL五升四跌,累計升幅收窄至2.15%。相信短期樓價繼續反覆爭持,惟波幅將調低至144點到148點之間。 (節錄自hk01)

20/5/24

中原十大屋苑周末錄4宗成交 繼續低位徘徊

中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交,按周回升33.3%,零成交屋苑6個,連續第三周錄得個位數成交,繼續低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,經歷小陽春後,樓市正進入喘息期,多個利好消息正在發酵,如港股重上19,000點、內地推出多項救市措施等,現時有不少買家四出睇樓比較,靜待入市時機,料下半年減息後,樓市將會轉旺,前景樂觀。 (節錄自hket)

20/5/24

九展重建有變數、轉軚改綜合發展 寫字樓削八成 增建住宅1881伙

億京發展及資本策略(0497)等財團在2021年6月以約100億元,向合和實業買入的九龍灣國際展貿中心(九展),早前於大樓內張貼結束營運通知,將營運至2024年6月30日。該項目早前向城規會申請重建為商廈項目並已獲批,預計將重建為4幢16層高商業物業,另設3層地庫及3層基座,總樓面共176.78萬平方呎。不過發展商最新向城規會提出新方案,轉軚申請申請作住宅、商業及及工業展覽館等綜合用途,提供1,881個住宅單位。 (節錄自hk01)

17/5/24

銀都清水灣片廠重建計劃遭反對 規劃署不接納、城規會明審議

規劃署早前擬修訂《將軍澳分區計劃大綱核准圖》,修訂把約66年歷史的清水灣電影製片廠,改劃發展為電影製作園區,當中提供製片廠等用途。有個別人士反對該發展修訂,惟規劃署不接納反對意見,城規會將於周五(17日)審議該發展計劃,料大機會獲通過。 (節錄自hk01)

17/5/24

新世界與深業集團合作 發展北都創科及房地產項目

繼華潤置地及招商蛇口報,新世界發展宣布,再與國企深業集團合作發展《北部都會區》。 集團表示,與深業集團簽署戰略合作協議,雙方將以各自的資源優勢及豐富的發展經驗,共同研究及開發北部都會區內的創科及其他房地產項目。是次戰略合作協議,新世界發展執行董事兼首席營運總監馬紹祥及深業集團總裁王昱文見證下,由新世界發展首席財務總監劉富强及深業集團副總裁姚啟懷於5月10日在深圳聯合簽署。 (節錄自hk01)
放租投資應該點裝修單位?│租務專員查理
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中原城市领先指数 CCL

2024/05/17

146.09

↓0.14%

较上周

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C觀點

自从政府全面撤辣后,本港住宅楼市交投倍增,价格亦出现轻微的反弹。 社会上大部分的意见都觉得这是一件好事.....

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楼盘资讯

Westlands Gardens

凱旋門

The Arch

月租

$36,000

C524033

21/5/24

​实用面积(呎)

548

Westlands Gardens

維景灣畔

Ocean Shores

月租

$19,500

C524042

9/5/24

​实用面积(呎)

516

Westlands Gardens

金龍大廈

Golden Dragon Building

月租

$17,000

C524039

9/5/24

​实用面积(呎)

364

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