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【地產一分鐘】租客改建單位 租客可唔可以改建單位? 如果業主發現租客違規改建單位，又可以點做? 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ______________________________ 想瞭解更多租務管理服務， 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 免費諮詢熱線：(852) 2139 6698 Whatsapp：(852) 5110 7006 Instagram：www.instagram.com/centalinesurveyors/ 官方網站：www.centalinesurveyors.com.hk/ 電郵：tenancy@mail.centanet.com #地產一分鐘 #租客 #改建 #違規 #租務專員 #業主 #租務管理 #中原租務 #租約 #租期 #收樓 免責條款：本影片内容只反映講者個人意見，並不代表本公司之立場。中原測量師行並無採取任何步驟核實影片所載的内容，故並不擔保有關内容的完整性及準確性，本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於影片内容存有疑問，應諮詢專業人士建議。

【地產一分鐘】如何反對印花稅評稅？ 現時本港買賣物業都需要繳付印花稅, 而印花稅金額會根據物業售價或價值，由差餉物業估價署評估而定。如果納稅人反對印花稅評稅，可以點做？ 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ↓↓↓ ______________________________ 想瞭解更多專業估價及產業測量服務， 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 免費諮詢熱線：(852) 2139 6622 Instagram：www.instagram.com/centalinesurveyors/ 官方網站：www.centalinesurveyors.com.hk/ 電郵：surveying@mail.centanet.com #地產一分鐘 #差餉物業估價署 #估價 #產業測量 #評稅適當金額 #買賣物業 #納稅人 #物業售價 #中原估價 #印花稅 #評稅 #反對 免責條款：本影片内容只反映講者個人意見，並不代表本公司之立場。中原測量師行並無採取任何步驟核實影片所載的内容，故並不擔保有關内容的完整性及準確性，本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於影片内容存有疑問，應諮詢專業人士建議。

遷出通知書又名NTQ (即Notice to Quit)，顧名思義有通知對方遷出單位嘅作用，咁實際上業主幾時需要用到呢？ 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ↓↓↓ ______________________________ 想瞭解更多租務管理服務， 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 免費諮詢熱線：(852) 2139 6698 Whatsapp：(852) 5110 7006 Instagram：www.instagram.com/centalinesurveyors/ 官方網站：www.centalinesurveyors.com.hk/ 電郵：tenancy@mail.centanet.com #地產一分鐘 #遷出通知書 #NTQ #租賃文件 #租務專員 #業主 #租客 #租務管理 #中原租務 #租約 #租期 #收樓 免責條款：本影片内容只反映講者個人意見，並不代表本公司之立場。中原測量師行並無採取任何步驟核實影片所載的内容，故並不擔保有關内容的完整性及準確性，本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於影片内容存有疑問，應諮詢專業人士建議。

準備移民至海外，除了需要申請移民文件、簽證申請以及個人證明文件外，海外政府還有可能要求移民人士提供物業估價報告，以評估業主所擁有物業的市值、註冊業權狀況、物業資料等。這時，由註冊認可的估價測量師所簽發的物業估價報告，便可以受海外政府、領事館、稅務局等機構接納認可，因此報告亦可以用作海外報稅，甚至用來購買海外物業，例如新加坡的公屋。 移民前需進行物業估價，那移民後呢？如果您不想出售香港物業，也不想處理租務問題，移民人士可以考慮租務管理服務。將物業交給專業團隊管理，助您解決各項租務問題，並提供定期匯報物業狀況。 如果您正計劃移民海外，需要進行物業估價或租務管理服務，歡迎聯繫我們中原測量師行，我們樂意為您提供專業的建議和服務。 ______________________________ 想瞭解更多租務管理服務， 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 免費諮詢熱線：(852) 2139 6698 Whatsapp：(852) 5110 7006 Instagram：www.instagram.com/centalinesurveyors/ 官方網站：www.centalinesurveyors.com.hk/ 電郵：tenancy@mail.centanet.com #地產一分鐘 #移民 #海外 #出租物業 #租務專員 #業主 #租客 #租務管理 #中原租務 #物業估價報告 #估價 #海外置業 #房地產準備 #物業估價 #租務管理 #移民前後準備 #專業建議 #國際移民 #海外生活 #移民加拿大 #移民英國 #加拿大移民 #英國移民 免責條款：本影片内容只反映講者個人意見，並不代表本公司之立場。中原測量師行並無採取任何步驟核實影片所載的内容，故並不擔保有關内容的完整性及準確性，本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於影片内容存有疑問，應諮詢專業人士建議。

【地產一分鐘】公司年結物業估價 根據《公司條例》，所有在香港註冊的公司都被法定要求每年審計其財務報告。當中有關物業市值估價的部分需要如何處理? ↓↓↓ http://www.centalinesurveyors.com.hk/accounting-and-audit ___________________________________ 想了解更多我哋專業估價服務 歡迎致電：(852) 2139 6622 Instagram：www.instagram.com/centalinesurveyors/ #公司年結 #物業估價 #年度結算 #地產一分鐘 #中原 #中原測量師行 #物業估值 #物業 #企業 #財務報告 #報稅估價 免責條款：本影片内容只反映講者個人意見，並不代表本公司之立場。中原測量師行並無採取任何步驟核實影片所載的内容，故並不擔保有關内容的完整性及準確性，本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於影片内容存有疑問，應諮詢專業人士建議。

【地產一分鐘】自然損耗 維修責任很多時候都取決於傢俬電器是否屬於自然損耗，自然損耗定義是什麼? 租客與業主意見不同可以點解決？ 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ↓↓↓ https://youtu.be/YcUOV-1E254 ______________________________ 想瞭解更多租務管理服務， 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 免費諮詢熱線：(852) 2139 6698 Whatsapp：(852) 5110 7006 Instagram：www.instagram.com/centalinesurveyors/ 官方網站：www.centalinesurveyors.com.hk/ 電郵：tenancy@mail.centanet.com #地產一分鐘 #自然損耗 #維修責任 #出租物業 #租務專員 #業主 #租客 #租務管理 #中原租務 #差餉 #管理費 #地租 #維修 #水電 #負責 #租金 #法律 #支出 #日常開支 #爭議 #租賃問題 電器保養維修一定由業主負責? http://www.centalinesurveyors.com.hk/post/%E9%9B%BB%E5%99%A8%E4%BF%9D%E9%A4%8A%E7%B6%AD%E4%BF%AE%E4%B8%80%E5%AE%9A%E7%94%B1%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E8%B2%A0%E8%B2%AC 牆身發霉是否自然損耗? http://www.centalinesurveyors.com.hk/post/%E7%89%86%E8%BA%AB%E7%99%BC%E9%9C%89%E6%98%AF%E5%90%A6%E8%87%AA%E7%84%B6%E6%90%8D%E8%80%97 免責條款：本影片内容只反映講者個人意見，並不代表本公司之立場。中原測量師行並無採取任何步驟核實影片所載的内容，故並不擔保有關内容的完整性及準確性，本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於影片内容存有疑問，應諮詢專業人士建議。

【地產一分鐘】估價可否指定日期? 很多人移民外地後，需要為物業提供在過往年份特定日期價值，用作計算總資產值，提交到相關機構。測量師又可否完成指定估價日期的物業估值? 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ___________________________________ 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/valuation ____________________________________ 歡迎致電：(852) 2139 6622 Instagram：www.instagram.com/centalinesurveyors/ 官方網站：www.centalinesurveyors.com.hk/ #物業估價報告 #估值 #海外移民 #指定日期 #地產一分鐘 #中原 #中原測量師行 #物業估值 #物業 #計算總資產值 #移民 #加拿大 #澳洲 #估價日期 免責條款：本影片内容只反映講者個人意見，並不代表本公司之立場。中原測量師行並無採取任何步驟核實影片所載的内容，故並不擔保有關内容的完整性及準確性，本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於影片内容存有疑問，應諮詢專業人士建議。

業主將物業出租時除了要確認租金金額，其他開支例如差餉、管理費、地租、維修、水電又應該業主定租客負責？ 即刻睇睇今集《地產一分鐘》啦! ↓↓↓ https://youtu.be/_vXbMeflt_A ______________________________ 想瞭解更多租務管理服務， 訂閱Youtube: http://bit.ly/2rl1oEQ 免費諮詢熱線：(852) 2139 6698 Whatsapp：(852) 5110 7006 Instagram：www.instagram.com/centalinesurveyors/ 官方網站：www.centalinesurveyors.com.hk/ 電郵：tenancy@mail.centanet.com #地產一分鐘 #物業開支 #出租物業 #租務專員 #業主 #租客 #租務管理 #中原租務 #差餉 #管理費 #地租 #維修 #水電 #負責 #租金 #法律 #支出 #日常開支 #爭議 #租賃問題 免責條款：本影片内容只反映講者個人意見，並不代表本公司之立場。中原測量師行並無採取任何步驟核實影片所載的内容，故並不擔保有關内容的完整性及準確性，本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於影片内容存有疑問，應諮詢專業人士建議。