其实测量对大众的日常生活是息息相关，当中部分词汇是我们经常听到，但你能真正了解背后的意思吗？譬如：市场价值Market Value，每当谈及香港楼市、地产新闻时候，都会听到市场价值这词汇。
何谓市场价值？市值的定义是指一个物业，在某一个指定日期之内，经过市场的合理推广，而买卖双方在没有特殊关系下。在对等、没有强迫或被强迫的情况下，双方都接受的价值，就是市场价值。
所以作为测量师，分析一个物业价值时候，首先要挑选出市场成交，而这个成交符合上述提及市场价值的定义。
另一个常听到的词汇就是现有价值Existing Use Value。现有价值就是当测量师，根据现况作出的评估，例如一栋六层高的唐楼，地下为商铺、楼上五层为住宅的话。会根据现况，评估它的铺位价值是多少、楼上住宅价值是多少。而总值等于整栋唐楼的现有价值。
那么大家之后听到市场价值Market Value以及现有价值Existing Use Value，大家就知道是什么意思了。
所以，如果大家在各类地政申请，例如：更改土地用途、契约修订、临时豁免书、短期租约等有任何困难。我们中原测量师行专业团队可以为你解决问题、提供专业意见。如对内容有任何疑问，欢迎致电查询，电话：2139 6622。
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