物业资产估值

随着房屋署对公屋租户的资产申报作出严格审查，许多租户开始关注自己拥有的物业资产的申报问题。房屋署明言，拥有内地或海外物业并不代表租户会丧失公屋资格，但这些物业作为资产的一部分，必须如实申报。如果最终资产超过规定限额，租户将需要根据规定交回公屋单位。

要申报资产，租户需要准备合资格的物业估价报告，以证明其物业资产的价值。这不仅限于香港的物业，还包括内地及海外物业。专业的测量师能够针对不同类型的物业提供专业的估价服务。根据客户的查询，国内物业的估价报告需求通常最高。报告的收费则取决于物业的地址以及周边是否有成交数据。

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客户在申请估价报告时需要注意，是否能提供房产证的副本。如果客户无法提供这份副本，测量师可能无法进行估价服务。因此，准备好相关文件是非常重要的。

如果客户能提供室内的照片或影片，将有助于测量师更好地进行物业估值。这些视觉数据能够增加估价的准确性，让整个过程更为顺利。

可以为中国内地的物业估价吗?​

除了提供香港物业估价，中原测量师行作为中原集团之全资附属机构，与中原地产及集团旗下各附属机构均建立了紧密合作关系。可以为中国内地的物业进行估价，依托中原集团在香港与中国内地开展的广泛业务和领先的市场占有率，我们的物业估价分析更加透明、全面。

物业估价报告收费如何计算? 

我们的物业估价服务收费会应目标物业类型、需估价日期数目以及可比较物业的成交情况对标准收费进行调整，在确认物业信息、估价需求再厘定报价，确保物业估价报告收费合理及可负担。​