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香港租赁「印花税」常见问题!


香港租赁「印花税」常见问题!
香港租赁「印花税」常见问题!

每当谈及香港出租单位时候,大家都只会着重租金回报率、单位情况、租客收入要求等问题。却忽略了订立租约后,需要处理「印花税」这问题!应该由房东还是租客负责缴付呢?是否一定要带租约正本亲身去税务局?想知道答案,立刻为你解答租赁印花税常见问题!


首先,当房东与租客订立租约后,必须交予税务局加盖印花,即是「打厘印」。当租约打厘印后,房东与租客亦须根据租约的租金,缴交租约印花税,又称为「厘印费」。双方签完租赁文件后的30天内,就要到税务局印花税署加盖印花。依据《印花税条例》(香港法例第117章)附表一内容,租约的立约方须就有关的租约缴付印花税,否则将来如果有任何租务纠纷要诉诸法庭,没有加盖印花的租约,是有机会不受法庭接纳的。不过法律并没有规定缴付印花税,必须由房东或是租客负责。一般情况下,双方都会各自承担一半印花税。


【Q1】有哪几种方法可以打厘印?

i. 透过「香港政府一站通」提交加盖印花申请。电子厘印提供24小时服务,申请人也无须递交租约正本

ii. 将加盖印花申请表[IRSD111(C)]邮寄到香港湾仔告士打道邮政局邮箱28827号

iii. 亲身到印花税署柜位递交租约正本以及办理加盖印花手续


【Q2】逾期补打厘印会被罚款?

如果租约没有在指定期限内加盖印花,是会被罚款。也需要进行补打厘印,印花税署将会收取一定金额的罚款。

i. 逾期不多于一个月 — 2倍印花税

ii. 逾期多于一个月但不多于两个月 — 4倍印花税

iii. 其他情形 — 10倍印花税


以上就是租赁印花税的常见问题,大家要注意啦!如果你对印花税或者「打厘印」有任何疑问?都可以致电免费咨询热线 (852) 2139 6698查询,我们中原租务管理服务,必定能帮到大家解决租务上的问题!

 

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