【租客Tenant】租务管理系統 Tenancy Management System​

 

使用条款

【租客Tenant】租务管理系统 Tenancy Management System

使用条款

「租客服务」帐户
每个物业只得一个帐户登记限额。

一经开立了「租客服务」帐户，即表示阁下同意受此使用条款约束。

会员帐号、密码及安全
完成本服务的登记程序之后，阁下将收到一个密码及帐号。阁下有责任维持阁下帐号及密码的机密安全，阁下需为利用该密码及帐号所进行的一切行动负责。

阁下必须于使用「租客服务」后登出帐户，以防止第三者不当使用阁下的帐户。

版权
此网站所载的内容受政府版权法保护。

暂停帐户
如本公司怀疑他人(阁下本人以外的其他人)使用阁下之「租客服务」帐户名称/或密码登入阁下的帐户，本公司可在没有事先通知的情况下，暂停阁下的帐户。

终止帐户
本公司可根据以下情况终止阁下使用本服务之权利，而无需事前通知阁下: 
(a) 阁下违反任何保证及此使用条款;
(b) 本公司不能核实阁下之用户资料或有关该物业之资料;或
(c) 阁下使用本服务可能引致阁下或本公司要承担任何法律责任。

弥偿
阁下在执行或尝试执行、使用或尝试使用「租客服务」时，若有任何因阁下疏忽、鲁莽、故意的不当行为、诽谤、违反法定责任或违反此使用条款导致本公司被索偿、检控，或引致本公司有任何损失或支出，阁下须向本公司作出有关弥偿。

免责声明
上述服务均以「现况」形式提供，本公司可在没有事先通知的情况下，增加、修改、暂停及/或终止任何服务。

本公司不保证「租客服务」所提供的内容或资料的准确性、服务的稳定性或可使用性，并不会对所提供的服务作出任何保证。

对于因使用或不当使用或无法使用此服务或此服务所提供的任何资讯或服务而引致或与之相关的任何损失或损害，本公司概不承担任何责任、义务。阁下有责任自行评估此服务所提供的所有资料，并于行事前咨询独立的专业意见。

此服务或会载有由第三者提供的资讯或材料，为方便查阅由第三者或通过第三者提供的资讯，此服务可透过其网页提供或协助提供连接外界网站的超连结。此服务提供的任何该等材料或外界网站的超连结，均不构成任何第三者或外界网站与本公司的任何形式的合作或联系。此服务提供或协助提供该等由第三者所给予的材料或外界网站超连结，并不构成本公司赞同任何该等材料的内容或外界网站的内容的任何声明、陈述或保证；对于因使用或不当使用或依据或通过此服务提供的任何该等材料的内容或外界网站的内容而引致或与之相关的损失或损害，本公司概不承担任何责任或义务。

私隐政策声明
本公司承诺遵守《个人资料(私隐)条例》(下称“条例”)的责任及要求，属下员工亦必须对本公司所收集及/或储存及/或使用的所有个人资料保密，并致力妥善保存和遵照条例规定的责任及要求。
 
收集个人资料之目的及方式
为遵守香港特别行政区法例(包括地产代理条例及相关之附例和规定) 以核实买卖双方之身份、防止清洗黑钱和以便中原测量师行有限公司或其相联公司或附属公司或联营公司(下称「中原」) 向阁下进行销售、提供服务、登记及管理帐户，将于阁下:
a. 签署估价及租务管理管理服务转介表时；
b. 签署地产代理协议委托本公司作为阁下之地产代理时；
c. 签署临时买卖合约/租约时；
d. 认购一手物业时;
e. 联络本公司作出查询或投诉时；
f. 透过本公司参加各项推广、比赛或抽奖活动时；
g. 使用本公司之服务时 (包括中介服务等)；
h. 使用或浏览本公司之网站时
 
向阁下收集下述之个人资料。如阁下不提供该等资料，本公司有权不向阁下提供服务以免违反相关法规。
 
个人资料种类
本公司收集的个人资料包括但不限于下列各项：
a. 阁下的中英文姓名 、职业
b. 核实阁下身份所须的资料，包括身份证明文件副本、号码
c. 联络电话/电邮地址等资料
d. 通讯或帐单地址
e. 阁下拥有之其它物业地址
f. 阁下致电本公司热线的笔录或录音
g. 阁下发给本公司的电邮或信件
h. 阁下的帐户资料，例如付款日期以及关于阁下交易的资料
i. 阁下对于特定物业、服务的喜好
 
个人资料的准确性和保留
本公司尽可能利用业内通用的做法及规例，核实所提供的资料，包括对买卖双方/租赁双方之身份证明文件上之姓名及号码作出核对。

本公司将根据香港特别行政区法例于收集个人资料最少保存5年后，销毁所有的个人资料，除非持有个人资料的原因，乃同时为遵守适用的法定或合约义务或者为调查、侦测罪案、检控疑犯之目的外，或得到阁下订明同意继续使用外，本公司只会限于其需要有关资料的时间内保留个人资料。
 
个人资料的保安
本公司认为有合理需要与阁下联络为阁下提供服务或因其他工作关系有合理需要的雇员才可得悉阁下的个人资料。

我们有一套实质的、电子化的及程序化的保安措施附合保护个人资料的规定，以保障阁下的个人资料。
 
个人资料的使用
本公司可以为包括(但不限于)以下各项之目的，使用和分析阁下之资料：
• 核实阁下身份
• 处理阁下的查询，为阁下提供关于所查询服务的进度/最新资讯
• 向阁下提供服务及处理阁下已经使用的服务
• 在阁下提出服务的查询时为阁下提供协助，包括调查和解决影响服务质素的   问题，处理阁下的任何帐项查询
• 向阁下发出关于使用本公司服务的帐单
• 回应阁下关于本公司服务的查询或投诉
• 备存记录以作参考
• 中原的任何服务之推广和宣传和直接促销
• 协助本公司预防发生欺诈或罪案
• 追查、追讨债务(包括聘用追收债务代理人)，管理信用
• 在有需要时联络阁下
• 法例要求或准许之披露的事项
 
个人资料的披露和共用
本公司将会为持有的一切个人资料保密，但可能会向以下各方披露关于阁下的资料：
• 中原集团
• 银行
• 发展商(适用于一手物业交易)
• 债务代收或追讨代理公司
• 执法机构、政府部门、监管部门、法院或法律要求的其他机构
• 专业顾问(包括律师和核数师)
 
网上收集个人资料
本公司致力保护由阁下提供之资料，唯基于互联网的特性，本公司未能作出十足的保证。本公司不会于阁下浏览本公司网页时收集阁下可识辨个人身分的资料，本公司只会纪录阁下的浏览纪录，但有关资料只显示阁下的电子邮件地址中的部份或地域伺服器地址，以及阁下曾浏览的网页，本公司只会用这些资料编制网址的一般统计资料。

阁下到访本网站时，网站会作纪录，以分析网站的访客人数和一般使用状况。其中部份资料将透过「曲奇」程式收集，「曲奇」是载有小量资料的档案，自动储存于访客本身电脑所安装的互联网浏览器，可供本网站日后检索。 「曲奇」收集的是不记名的集体统计资料，并不包括姓名、地址、及电话、电邮地址等个人联络资料。目前常见的浏览器版本均预设启动「曲奇」的功能。如阁下想禁用「曲奇」或被通知「曲奇」的使用，可更改浏览器的设定，但更改后可能不可以进入本网站的某些部份。
 
本公司于网上收集阁下之个人资料后，会储存在安全的资料库内，经防火墙保护而与互联网分隔。只有经过适当培训及授权之职员方可读取这些个人资料及本公司不会在未有阁下同意的情况下向其它机构透露阁下之个人资料(收集个人资料声明所述的情况除外)。

为了向浏览者提供更多资讯及服务，本公司会与其它网站(“第三者”)连结，这些第三者会于浏览者使用其服务时收集浏览者之个人资料(如阁下之姓名、电话、电邮地址)，他们于收集个人资料时会遵守其私隐政策，本公司之私隐政策并不约束这些第三者。
 
查阅及更正个人资料
a. 根据条例，除当中载明的例外情况之外，各顾客有权作出以下事项：
• 查核本公司是否持有关于自己的个人资料，并且取得该等资料的副本
• 要求本公司更正关于自己的不准确个人资料
• 确知本公司关于个人资料的政策和常规，并且获告知本公司持有的个人资料 性质
b. 根据条例之规定，本公司有权为受理资料查核要求而收取合理费用
c. 关于要求查核个人资料、更正个人资料或关于本公司持有资料性质查询，应 以书面方式提出，并以图文传真或邮寄信件至：
香港北角英皇道260号怡安中心7楼全层
中原测量师行有限公司
传真号码：3971 0820
 
直接促销
本公司拟使用阁下的个人的姓名、电话号码、传真号码、电邮地址及地址作地产代理服务(包括一手/二手物业)及其他投资产品的促销、但本公司在未得阁下的同意之前不能如此使用阁下的个人资料。

本公司拟将阁下的姓名、电话号码及交易地址提供予中原集团之资产管理、理财服务及按揭经纪公司作推广及/或提供投资理财或按揭转介服务之用途，但本公司在未得阁下的同意之前不能如此使用阁下的个人资料。

如阁下不希望收到我们所发送有关地产代理及/或上述其他类别之产品/服务之直销宣传推广资料，或不希望我们披露、转移或使用阁下的个人资料作上述直销用途，请致电我们的客户服务热线2139 6697或电邮至aims@centamail.com 寄至本公司上述地址或传真至号码: 3971 0820 收。
 
在公司网页公布私隐政策
本私隐政策可能不时修订，一切变更将登载于本公司网页 www.centalinesurveyors.com.hk

规管法律
本使用条款受香港特别行政区法律管辖，并按香港特别行政区法律解释，假如本使用条款的任何条文被法院宣告无效或无法执行，本使用条款的其他条文将不受影响并一直有效。

使用条款的修改
本公司可不时对本使用条款作出更正及修改，而毋须另行通知，其最新版本将刊载于此网站以供查阅，阁下须受该已更改之条款约束。

Terms & Conditions

“Tenant ’s Service” Account
Each property is granted with a user’s account. 

You agree to this Terms & Conditions when you register for “Tenant ’s Service”. 

User ID, password and security 
After completing the registration procedure, you will receive a user ID and password. You shall be fully responsible for maintaining the confidentiality and security of your user ID and password, and you shall be fully responsible for the security of your account and all activities that occur in your account.

You shall log off properly once you have finished using “Tenant ’s Service”in order to prevent another person to use your account.

Intellectual Property Right 
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If our company suspect that a person other than you use your account ID/ or password to log in your “Tenant ’s Service” Account, we will temporarily suspend your account without prior notice. 

Account’s Termination
Our Company may terminate your account without prior notice