中原測量師行Centaline Surveyors
2023年7月31日
更新日期：2023年12月19日
提到租約，打厘印/繳交租約印花稅一定有聽過。其實租約是否必須要打厘印？租約又是否可以在網上打厘印？如果逾期會不會罰款呢？
一般情況下，當業主和租客簽訂一份新租約之後，需要在30天內向稅務局的印花稅署加蓋印花。如果一份沒有打釐印的租約，是沒有任何的法律效力。因此，打厘印是非常重要的，能夠確保業主和租客雙方的權益。
稅務局的印花稅署是有提供電子釐印服務，讓客戶可以在網上打厘印。這種方式和傳統的紙本打厘印具有相同的法律效力，而且更加方便快捷。只需要在網上核實身分，就可以輕鬆完成打厘印的程序。
當然，如果逾期未加蓋印花，印花稅署署長會根據逾期時間的長短來罰款。如果逾期1個月內，需罰印花稅款額的2倍；逾期1個月但不逾期2個月，則需罰印花稅款額的4倍；而逾期多於2個月的話，就需罰印花稅款額的10倍。這點和傳統紙本打厘印沒有區別。
因此，我們應該在租約簽訂後盡早完成打厘印的程序，以確保租約的有效性，保障業主和租客應有的權益。
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