中原測量師行Centaline Surveyors
4月 22
假如業主不幸遇上租客欠租，正確的追租收樓方法是什麼呢？
要追租收樓，需要前往土地審裁處申請收樓令狀收回單位！但是，業主千萬不要擅自闖進單位，或者以斷水斷電方式強迫租客交租，這樣會構成侵擾罪！
租客欠租後多久才能申請收樓呢？坊間傳聞有7天和14天兩種說法，究竟哪個才是正確的呢？
其實，根據香港法例，除非業主和租客另行簽署一份租約有關租客欠租問題，否則業主可於租客欠租第15天後，沒收租客的租住權，並可以向土地審裁處申請收回物業單位。
但是，如果租客是第一次欠租，只要租客在業主收回物業之前，在法庭規定的時間內，交付所有欠租及業主的法律費用後，即可挽回該租賃。
所以，業主們在遇到租客欠租的情況時，一定要冷靜處理，按照法律程序來行事！
如果你想了解更多租務管理服務，歡迎致電(852) 2139 6698搵我哋租務專員查詢！