中原測量師行Centaline Surveyors
2020年5月15日
更新日期：2023年12月12日
【地產一分鐘】要求覆核應課差餉租值
政府每年都會為各物業進行租值估價，並徵收該估值之5%為差餉，3% 為地租。面對樓市不明朗的情況，市況有所影響，如果覺得應課差餉租值唔貼近市況可唔可以要求重估？
物業每年的租金價值或會有所出入，差餉物業估價署每年都會全面重估物業單位的租值，於 3- 4月期間會發出 4-6月季度的「徵收差餉及/或地租通知書」，通知業主最新的應課差餉租值。
估值是由差餉物業估價署分析所得出，與市價或真實租金或不符。如果業主認為估值偏差嚴重，可在每年的 5月31日前，遞交表格R20A「修改估價冊或地租登記冊建議書」，就該租值提出反對。