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地產焦點
18/4/24
金朝陽:希雲大廈重建市值21億低於強拍底價 申延長拍賣下調底價
金朝陽集團(0878)併購17年的銅鑼灣希雲大廈,4月17日進行強拍程序,底價為24.25億元。不過金朝陽集團沒有派代表到場競投,最終項目沒有獲買家出價,物業遭收回,「流拍」收場。據了解,是次為本港第四次強拍流拍個案。
(節錄自hk01)
17/4/24
01消息|港銀收緊按揭現金回贈 滙豐等大行據報削減至零或接近零
美國通脹高於預期,市場預期聯儲局將延遲減息,意味息口將持續高企,本港銀行就按揭態度趨向審慎,市場消息稱,有大型銀行將按揭現金回贈削減至零。據悉該銀行為滙豐,而其他大行包括恒生及中銀香港,現金回贈也基本削減至零。而渣打也有削減回贈至接近零,中小型銀行暫以0.3%至1%為主。分析預計,市場趨勢將走向無現金回贈的時代。
(節錄自hk01)
15/4/24
一手新盤搶焦點 十大屋苑周末二手成交僅錄9宗 按周持平
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月一手市場百花齊放,周末一手市場交投暢旺,近期港島大型新盤位置優越,訂價亦吸引,務求先取量再求價,搶去大批客源及市場焦點,周末兩天一手市場共錄約200宗成交,加上撤辣後一個多月市場已消化大量二手筍盤,二手交投難免受壓。
(節錄自hk01)
12/4/24
CCL報144.88點 連升3周後回軟1.50% 九龍區新盤低價搶成交
中原城市領先指數CCL最新報144.88點,按周跌1.50%,是3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變當周的市況。但多個九龍大型新盤包括長沙灣Belgravia Place,九龍灣泰峯,將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE相繼低價促銷搶去市場焦點,影響二手成交減慢,樓價連升3周後回軟。
CCL仍然高於撤辣前的143.02點低位,短期樓價開始出現反覆爭持跡象,料CCL將於145點到150點之間窄幅徘徊。
(節錄自hk01)
9/4/24
差估署:2月私樓落成量僅一伙 創三年半新低
據差估署公布的《香港物業報告每月補編》,今年2月份私樓落成量只得1伙,按月減少3,592伙或99.9%,創2020年10月後、近3年半新低。
今年首兩個月私樓落成量3,594伙,佔政府預計今年約2.23萬個私人住宅單位落成量約16.1%。新界區及九龍區今年落成量暫時分別錄得2,953伙及641伙。
(節錄自hk01)
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