业主或租客可以随时修改租约吗? 修改租约又要注意什麼地方?
1) 不可单方面修改
首先，业主与租客都必须同意修改租约条款，之后可以选择在现有租约上修改，亦可另签一份补充协议，将所有修改地方清楚写在文件，当然必须在已修改的地方签署作实。
2) 修改内容重要性或需另订新租约
如果修改的内容非常重要，比如租期时间不同，双方可能需要另订新的租约。因为修改内容重要很大机会改变了原有租赁协议的本质，所以另订新的租赁协议可避免任何混淆。
3) 可先咨询法律意见
修改租约有可能出现法律上的问题。例如增加了租金，便须缴纳额外的印花税。所以协议双方在决定修改协议条款前应先咨询法律意见，以确保了解双方法律责任，保障双方权益。
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