中原測量師行Centaline Surveyors
2021年12月28日
有租客在看新聞報導時，發現鄰近單位發生命案，成為凶宅，想查詢可否因此退租？
在香港的租賃條款當中，出租一個地方或單位，並沒有法例或實質條款保證屋內環境如何，只需要簽約時雙方接受條件即可以租。
除了是單位結構上出現問題，例如附近單位發生火災，令租客生命安全受影響。租客才可以因此立即退租。
如果你沒有實質條件，例如附近單位成為凶宅，令租客害怕，這原因並不構成直接退租原因，業主基本上是可以拒絕退租要求。租客就只可以在生約期用中斷租期條款，在通知後提早離開。
如果你有出租物業的疑問，歡迎致電(852)21396698中原測量師行租務管理部查詢！
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