中原測量師行Centaline Surveyors
2020年4月29日
更新日期：2020年10月5日
租緊樓既你, 租樓簽約時有無留意以下幾點呢?
1)業主
要清楚知道簽租約是否二房東，可以要求業主提供身份證明文件，或透過土地註冊處翻查紀錄，確認業主身份。
2)租金金額
留意每月租金是否包含管理費、差餉、地租。如果沒有寫清楚，租客可能需要自行繳付。
3) 租期
香港一般的兩年租約都是一年生約一年死約，但部分有機會是兩年死約或不同長短租期，簽約時必須注意。
4) 傢俬清單
簽訂租約時列明業主有否提供傢俬，如有，必須有清單，最好加上照片紀錄，以免日後有任何爭拗。
5) CR109
當業主同租客簽訂租約後，需要向差餉物業估價署提交CR109，即《新租出或重訂協議通知書》，否則日後發生租務糾紛，法庭或土地審裁處是不會受理。
如果遇到租務上有任何疑難，歡迎同我哋中原測量師行租務管理部聯絡，免費諮詢熱線：(852) 2139 6698。
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