中原測量師行Centaline Surveyors
2022年1月17日
業主出租當然要簽一份租約，當中的條款又應該如何訂立，怎樣才算是好租約?
出租物業的租約是一門學問，在市面上亦有很多不同格式的租約範本可參考。有客戶會選擇採用律師草擬的租約，雖然條款對業主保障十足，但同時也會因為過於保障業主令租客拒絕。相反，有業主使用過於簡約的租約，條款含糊不清，最終導致不必要的糾紛。
一份好租約需要平衡業主租客雙方的權益，同時條文必須清晰，簽署時必須仔細核對，如果有疑問可以先查證或討論，例如物業資料可以向地產代理查詢或進行土地查冊，而雜費責任及維修責任等都要詳細列明於租約之上，日後才可避免爭議。
如果你有物業出租的疑問，歡迎致電(852)21396698中原測量師行租務管理部查詢！
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