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馬鞍山綠化地改劃通過 將建6180伙公營房屋



近日城規會批准將馬鞍山多幅綠化地改劃成住宅用途,增加6180伙公營房屋單位。但其中一幅改劃作私人住宅用地,就不獲得通過,維持作綠化地帶用途。


而獲得通過改劃嘅用地,分別位於西沙路樟木頭村以東、西沙路樟木頭村以西同馬鞍山村路下段,將由綠化地帶改劃為「住宅(甲類)11」地段。


至於另一幅不獲通過改劃嘅用地,就位於馬鞍山村路上段土地,涉及約2.73公頃,最高地積比率為3.6倍,建築物高度限制為主水平基準上250米,原本將預計提供1040伙私人單位,並且附設一所150個宿位嘅安老院舍。


城規會發言人指出,考慮到馬鞍山村路上段土地,生態上同附近馬鞍山郊野公園林地相連,若果進行發展,將會對林地邊緣緩衝區造成破壞,影響林地生態。再加上該土地興建住宅後,會增加人工熱源同改變風向,對郊區構成負面氣候影響。


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資料來源:網上資訊

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