(2025強拍門檻)降低強拍門檻條例草案

政府更新法定強制售賣制度，包括降低強拍申請門檻，以推動企業重建本港老舊失修的私人樓宇，相關修訂條例將於12月6日實施。

修訂條例7月18日獲立法會通過，循四個方向更新及精簡法定強拍制度，包括降低強拍申請門檻、便利相連地段的強拍申請、精簡強拍制度的法律程序，以及加強支援受影響的小業主。

發展局表示，修例旨在加快私人業權統一以便促進重建老舊失修樓宇，解決這些樓宇的安全隱患和改善民生，同時加強對小業主利益的法律保障。修訂條例的生效日期公告今日刊憲，下周三提交立法會進行先訂立後審議程序。

另外，發展局轄下的強拍條例小業主專責辦事處及市區重建局的強拍條例小業主支援中心已投入服務。支援中心在專責辦事處督導下，在強拍申請過程中向小業主提供一站式支援，協助他們明白其法定權利。

該局會適時尋求立法會批准為土地審裁處提供額外人手資源，以應付因修訂條例實施而增加的工作量，以及設立貸款擔保計劃，由政府提供擔保，協助合資格小業主取得銀行貸款，解決因聘用法律及其他專業人士處理強拍訴訟而引致的現金周轉問題。

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