香港政府庫房儲備持續下滑，自然會想開源，擴闊稅基，故最近傳聞政府會研究開徵資產增值稅，不過財政司長陳茂波很快就回覆，現時短期內本港未有開徵增值稅的條件，亦無意開徵。
事實上，很多外國國家都設有增值稅，例如移民熱門國家英國、加拿大、澳洲等。增值稅，顧名思義，是基於資產或商品的增值而徵收的一種稅項。如果身邊有家人朋友移民，或你本人打算移民，估計對增值稅絕對有一定的認識。以移民為例，當移居一刻，如果香港還有未出售的資產物業，往後出售此物業時，必須向當地政府報告及繳交相關增值稅。
針對移民政策，每個國家計算增值稅的方法都不一樣。加拿大及澳洲政府是需要移民居民聘請合資格的測量師，去證明移居一刻未出售物業的價值，然後與出售價相比，從而計算增值額及應繳稅款。
至於英國，物業的增值額是按照其本身實際的買入價及售出價作比對，再按照移民時期長久佔實際持有物業時期之百分比去計算增值稅，當中不涉及任何物業估值。
作者為中原測量師行聯席董事(專業估價部) 吳庭琛先生
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