當租約期滿時,業主和租客必須決定是否續約或搬離。這是一個重要的決定!
業主應提前與租客溝通,了解租客的意願和續租條款。如果租客選擇不續約,業主需要及早尋找新的租客,以減少房屋空置的時間。此外,若租客選擇續租,則應簽署新的租賃合約並進行檢查和維修,確保物業狀態良好。
當物業移交日期臨近時,業主常擔心設施損壞,而租客則擔心按金扣減。雙方可以在租客搬離前約一周進行現場檢查,及早發現問題並溝通解決方案。還可以處理水電等公用設施的轉名,以免影響出租效率。
因此,業主和租客應該重視這一決策過程,通過有效的溝通和準備,避免未來的爭議,確保雙方的權益。
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