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續租租約要點寫?要唔要重新打厘印?


續租租約要點寫?要唔要重新打厘印?

租期快將完結時,業主與租客就需要考慮是否續租。如果業主與租客都對現時狀況滿意,下一步又應該如何處理? 續租租約是否需要重新打厘印?


首先,續租必須要再簽新租約,由於原有的租期完結代表原有的租約也完結,舊租約的條款對業主與租客已無任何約束力。如果「租客」繼續留在物業居住,這不是租賃關係,「租客」只是一位佔用人。如果「租客」突然不繳付租金或發生任何租務上的問題,業主即使想追討責任亦會很麻煩。

當業主與租客簽完一份新租約後,當然要重新打厘印,這樣才對雙方都有保障。


如果你都有續租或其他租賃問題,歡迎致電(852)21396698中原測量師行租務管理部查詢!

 

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